Узаконить перепланировку квартиры мо одинцово заречье

Какие документы нужны для начала ремонта в Одинцово?


Чтобы приступить к реконструкции своего жилья, собственнику требуется разрешение, которое выдается в администрации города. Без него собственник не имеет право менять конфигурацию стен, коммуникаций, фасада и других элементов.

Незаконная перепланировка влечет за собой ряд последствий, в том числе административный штраф внушительного размера.

Перепланировка квартир в Одинцово (узаконивание)

Узаконивание перепланировки в Одинцово это юридический процесс, требующий соблюдения установленного порядка и включающий в себя несколько основных этапов: подготовка проекта перепланировки и других документов; согласование действий по переустройству в государственных органах; выполнение запланированной реконструкции; получение акта выполненных работ; внесение всех изменений в в технический паспорт БТИ, а также в Кадастровую палату и Росреестр. Если придерживаться описанного алгоритма действий, можно оформить перепланировку в Одинцовском районе и избежать административных наказаний.

Похожие по теме вопросы

Добрый день.

Сколько стоит проект перепланировки?

Спасибо 2 октября 2020, Ирина 26 сентября 2020, Добрый день! Хотим в совмещенном санузле перенести дверной проем на угол.

Будет ли это являться перепланировкой?

Дом кирпичный, стены не несущие, 8.

31 августа 2020, Светлана 26 июня 2020, Планируется перепланировка мокрой зоны — сдвигается стенка туалета в сторону ванны+ меняется вход в комнату . Можем предоставить отрисованные файлы. 29 мая 2020, Елена Добрый день! В квартире выполнены следующие виды работ: -демонтаж перегородки между кухней и комнатой -объединение с.у.

В квартире выполнены следующие виды работ: -демонтаж перегородки между кухней и комнатой -объединение с.у. и ванной комнаты -. 15 апреля 2020, Елена Добрый день Планируем сделать ремонт полов в сталинском доме Москва. Необходимо сделать проект, согласовать переланировку и сделать сам ремонт 14 апреля 2020, Дмитрий Добрый день Мной приобретена квартира с незаконной перепланировкой (точнее в 70х годах была установлена ванна и образовано помещение ванной по всему.

25 февраля 2020, Алена Добрый день В проекте указана дверь ( в не несущей стене), по факту решили сделать портал. Прокатит или надо платить штраф? 21 января 2020, Александра Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, сколько примерно будет стоить такая перепланировка.

Дом кирпичный 1976 года, построен по индивидуальному.

15 января 2020, Екатерина интересует проект перекрытия (легкая конструкция) расчеты и чертежи 10 января 2020, Альбина Добрый день! Скажите возможно ли такая перепланировка. Дом серии И-1459-132. Синим на схеме показано где проем закрываем, а красным где хотим сделать.

9 января 2020, Елена Добрый день.

Нежилое помещение, в жилом доме. Хочу сделать изменение назначение площади в выписке ЕГРН, зарегистрировать всё. Тех.план по новому. 5 декабря 2020, Алексей Добрый день! Планирую сделать перепланировку и снос ненесущих стен. Нужно ли мне заказывать проект или достаточно написать заявление в БТИ и. 28 ноября 2020, Сергей Здравствуйте.
28 ноября 2020, Сергей Здравствуйте. Можно обратиться к Вам с вопросом?.

Я купила квартиру в новом доме и заказывала перепланировку под ключ. Перепланировка не затрагивает.

23 ноября 2020,

Документы

  1. Заключения от согласующих организацией. Перепланировку нужно согласовать с коммунальными службами, теплосетями, газообеспечением и т.д. В зависимости от того, какие изменения вы внесли в конфигурацию, может потребоваться согласование от Москомархитектуры, Ростехнадзора, Мосгосэкспертизы и др. Наши специалисты помогут вам получить нужные согласования.
  2. Заключение о том, что перепланировку можно сохранить.
  3. Технические документы на квартиру. Для узаконивания изменений вам потребуется техническая документация. Подготовить ее может только кадастровый инженер. Заказать их подготовку вы можете в нашей компании.

Работаем во всех населенных пунктах Одинцовского района:

Авиаработников, Агафоново, Аксиньино, Акулово, Аляухово, Анашкино, Андреевское, Андрианково, Аниково, Асаково, Базы отдыха «Солнечная поляна», Базы отдыха ВТО, Барвиха, Белозёрово, Биостанции, Богачево, Болтино, Большие Вязёмы, Большое Сареево, Борки, Бородки, Брехово, Бузаево, Бутынь, Бушарино, Введенское, Ветка Герцена, Власово, ВНИИССОК, Волково, Вырубово, Гарь-Покровское, Гигирево, Глазынино, Голицыно, Горбольницы № 45, Горбуново, Горки-10, Горки-2, Горловка, Горышкино, Грязь, Губкино, Дарьино, Дачного хозяйства «Жуковка», Дачный КГБ, Дома отдыха «Ершово», Дома отдыха «Караллово», Дома отдыха МПС «Берёзка», Дома отдыха «Огарёво», Дома отдыха «Озёра», Дома отдыха «Покровское», Дома отдыха «Успенское», Дубки, Дубцы, Дунино, Дьяконово, Дютьково, Дяденьково, Ерёмино, Ершово, Жаворонки, Жуковка, Звенигород, Завязово, Зайцево, Заречье, Захарово, Знаменское, Ивановка, Ивано-Константиновское, Иваньево, Ивашково, Ивонино, Иглово, Измалково, Института физики атмосферы (ИФА РАН), Иславское, Калчуга, Капань, Каринское, Кезьмино, Клин, Клопово, Кобяково, Козино, Конезавода, Королев, Красные Всходы, Красный Октябрь, Криуши, Крутицы, Крымское, Крюково, Кубинка, Лайково, Лапино, Ларюшино, Лесной Городок, Летний Отдых, Ликино, Липки, Локотня, Лохино, Лохинский 2-ой, Луговая, Луцино, Лызлово, Ляхово, Малое Сареево, Малые Вязёмы, Мамоново, Мартьяново, Марфино, Марьино, Маслово, Матвейково, Митькино, Михайловское, Мозжинка, Молоденово, Москворецкого леспаркхоза, Назарьево, Наро-Осаново, Немчиновка, Немчиново, НИИ Радио, Никифоровское, Николина Гора, Никольское, Никонорово, Новоалександровка, Новодарьино, Новоивановское, Новошихово, Новый Городок, Носоново, Одинцово, Одинцовский, Октябрьский, Осоргино, Палицы, Папушево, Переделки, Перхушково, Пестово, Петелино, Подлипки, Подсобного хозяйства МК КПСС, Подушкино, Покровский Городок, Покровское, Полушкино, Пронское, Путевой машинной станции-4, Раево, Раздоры, Репище, Рождественно, Рожновка, Ромашково, Рыбокомбината «Нара», Рыбушкино, Рязань, Саввинская Слобода, Сальково, Санатория им. В. П. Чкалова, Санатория им. Герцена, Сватово, Сельская Новь, Семенково, Сергиево, Сетунь Малая, Сивково, Сидоровское, Синьково, Скоково, Сколково, Скоротово, Солманово, Солослово, Сосны, Софьино, Спасское, Станции 192-й км, Станция Петелино, Станция Сушкинская, Старый Городок, Супонево, Сурмино, Таганьково, Татарки, Тимохово, Торхово, Трёхгорка, Троицкое, Трубачеевка, Труфановка, Уборы, Угрюмово, Улитино, Усово, Усово-Тупик, Успенское, Устье, Фуньково, Хаустово, Хлюпино, Хлюпинского лесничества, Хомяки, Хотяжи, Чапаевка, Часцы, Чигасово, Чупряково, Шараповка, Шарапово, Шульгино, Щедрино, Юдино, Ягунино, Якшино, Ямищево, Ямщина, Ястребки.

Как и где зарегистрировать планировку в Одинцово

» Каждый человек хотя бы раз в жизни сталкивался с необходимостью важных изменений.

Эти изменения можно начать с перепланировки квартиры: демонтажа стен и установки новых перегородок, расширения помещений и т.п. Благодаря этому, можно придать своему жилищу необходимый комфорт и оформить его в соответствии со своими предпочтениями.

Однако следует помнить, что нужно легализовать переустройство в Одинцово. Это поможет избежать штрафов и проблем при дальнейшей продаже квартиры (если возникнет такая необходимость), В каких случаях необходимо согласовать планировку в Одинцово Независимо от простоты или сложности предстоящего ремонта, каждое изменение в расположении комнат и перегородок в квартире требуют разрешения на планировку в Одинцово.

Оно оформляется документально при содействии администрации г.

Одинцово, а также Архитектурного и градостроительного отдела.

Получить разрешение на переустройство в Одинцово необходимо в следующих случаях:

  1. возведении новых межкомнатных перегородок;
  2. расширении дверного проема и переносе двери;
  3. объединении нескольких квартир;
  4. расширении или переносе санузла;
  5. присоединении балкона;
  6. переносе нагревательных или газовых приборов.
  7. при сносе перегородок и объединение комнат;

Как зарегистрировать планировку в Одинцово Согласование перепланировки в Одинцово предполагает составление предварительного проекта и сбора следующей документации:

  1. заключение Роспотребнадзора, ГУ МЧС (для нежилых помещений).
  2. заявление на узаконивание планировки в Одинцово;
  3. документ, подтверждающий право владения на недвижимое имущество;
  4. заключение отдела Архитектуры и градостроительства (при изменении фасада здания);
  5. техпаспорт квартиры и вся проектно-техническая документация, а также экспертное заключение по ней;
  6. согласие всех владельцев и совладельцев квартиры на осуществление изменений в планировке;

На то, чтобы узаконить переустройство в Одинцово, потребуется не один месяц. Перед осуществлением изменений в облике квартиры необходимо вызвать специалистов, чтобы они сделали анализ предполагаемых изменения и вынесли решение об их возможности.

Легализация планировки в Одинцово – это обязательная процедура, игнорировать которую не рекомендуется. Пренебрежительное отношение может послужить возникновению ряда негативных последствий, в числе которых штрафы и даже судебные разбирательства.

Где заказать проект перепланировки квартиры в Одинцово?

В любой проектной организации с лицензией СРО на данных вид работ.

В Одинцово отсутствует специальная служба по перепланировкам, как, к примеру, жилищная инспекция в Москве, поэтому согласование проекта перепланировки квартиры в Одинцово производит местное Управление архитектуры и градостроительства.

Внесудебный вариант перепланировки

Переустройство и перепланировка жилого помещения регламентирована Жилищного кодекса Российской Федерации.

Разница в этих понятиях существенна – переустройство – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в техпаспорт. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.В законе довольно четко прописано: переустройство и перепланировка проводятся в соответствии с требованиями законодательства, и с согласования органа местного самоуправления на основе решения этого органа.

Что это значит в переводе на человеческий язык?В идеале полностью законный путь перепланировки или переустройства выглядит следующим образом:

  • Собственник квартиры находит проектную организацию, имеющую лицензию на подобный вид деятельности и являющуюся членом саморегулируемой организации, которая изготовит проект перепланировки в соответствии со строительными и санитарными нормами. Организации, которые разрабатывают проект сами заверяют его в контролирующих органах – строительной инспекции, СЭС и тд.
  • Собственник квартиры получает копию технического паспорта в БТИ. Госпошлина – 600 рублей. Оплатить можно в кассе любого банка. Адреса БТИ в Одинцово вы можете найти на сайтах и
  • После разработки проекта собственник отправляется в администрацию города и пишет там соответствующее заявление. Бланк вам предоставят на месте.
Рекомендуем прочесть:  Женские колонии строгого режима

Вместе с заявлением собственник предоставляет:

  1. согласие всех членов семьи в письменной форме (желательно заверить бумагу у нотариуса). Интересы несовершеннолетних жильцов представляют законные представители – родители, опекуны или органы опеки.
  2. технический паспорт квартиры;
  3. проект перепланировки
  4. свидетельство о праве собственности

У специалистов администрации будет 45 дней для того, чтобы рассмотреть проект и разрешить или мотивированно отказать в перепланировке.В случае отказа есть два пути: устранить недостатки в реализации проекта, указанные в ответе органа власти и снова написать заявление, либо подать в суд.

О судебном механизме мы расскажем чуть ниже.Если все работы разрешили, то после их окончания, вы снова обращаетесь в администрацию.

К вам является комиссия, которая проверяет работы на соответствие проекта. Если все идет по плану, то результатом визита акт приемочной комиссии.С ним вы отправляетесь в БТИ и получаете новый техпаспорт на квартиру.

Стоимость документа – 1200 рублей.

После получения техпаспорта вам необходимо уведомить о произошедших изменениях Федеральную регистрационную службу (Росреестр).

Что делать после перепланировки квартиры в Одинцово?

Как только вы закончите все ремонтные работы, нужно будет проверить перепланировку и сверить ее с проектом, чтобы в итоге получить акт о завершенном переустройстве. Вам нужно будет собрать такие документы, как: журнал производственных работ, уведомление о завершенном ремонте, по проведенным скрытым работам, если таковые были (ознакомиться подробно с особенностями перепланировки в Московской области можно ).

Когда вы получите акт о завершенном переустройстве и документы БТИ с внесенными в них изменениями ваша перепланировка в Одинцово будет считаться официально завершенной. Примеры актов по скрытым работам:

Зачем нужно согласование перепланировки квартиры в Одинцово?

Согласование перепланировки в Одинцово является процедурой обязательной, гарантирующей, что планируемые изменения абсолютно безопасны для здоровья и жизни людей, а условия проживания, как владельцев жилья, так и их соседей, не будут ухудшены. Кроме того, согласованную перепланировку квартиры в Одинцово не придется в определенный момент переделывать за собственные денежные средства, возвращая жилью первоначальный вид.

Тогда как, незаконная перепланировка в случае обнаружения может доставить хозяину объекта недвижимости массу неприятностей в виде штрафа, повторного ремонта (поскольку прежний не соответствует строительному законодательству), напрасно потраченных денег, времени и сил. Помимо этого, помещение с самовольной перепланировкой трудно продать, передать по наследству или подарить, такая недвижимость теряет в цене.

Перепланировка в Одинцово: где и как можно ее узаконить

» Чтобы сделать свое проживание более удобным и комфортным, многие из нас нередко затевают глобальное изменение облика своей квартиры.

Перепланировка в Одинцово может сопровождаться сносом стен, объединением комнат или, наоборот, возведением новых конструкций. Однако в соответствии с действующим законодательством подобные изменения требуют согласования и узаконивания.

Для этого необходимо согласовать перепланировку в Одинцово, обратившись в соответствующие органы и госструктуры.

Сроки узаконивания Срок, за который осуществляются согласование и узаконивание перепланировки в Одинцово, напрямую зависит от характера изменений, производимых в квартире.

Если во время ремонта не затрагиваются несущие конструкции, оформление проекта и всей документации займет не более 2-х месяцев. В противном случае процесс согласования переустройства в Одинцово может длиться несколько месяцев. Изначально необходимо получить разрешение на переустройство в Одинцово Вашего жилого помещения.

Его совместно принимают администрация города и Архитектурный отдел. Для согласования необходимо взять в БТИ документы на квартиру и составить примерный план желаемых изменений. Какие документы необходимы, чтобы перепланировка в Одинцово была узаконена Чтобы согласовать и узаконить перепланировку в Одинцово необходимо предоставить:

  1. заявление о перепланировке квартиры или дома;
  2. согласие всех собственников квартиры или дома на проведение перепланировки.
  3. правоустанавливающие документы на недвижимость;
  4. всю существующую проектно-техническую документацию и экспертное заключение по ней;
  5. техпаспорт квартиры;

Кроме того, чтобы оформить перепланировку в Одинцово не квартиры, а нежилого помещения, необходимо приложить заключения следующих органов:

  1. Управления по охране архитектурных и культурных памятников (предоставляется в случае необходимости).
  2. Архитектурно-планировочного отдела г.

    Одинцово;

  3. Роспотребнадзора, ГУ МЧС;

Сбор и подготовка всех документов – один из важнейших этапов согласования планировки в Одинцово.