Суды неплательщиеи жкх в дубне

Суды неплательщиеи жкх в дубне

В наши услуги входит:

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Предоставим полную и актуальную информацию о перспективности спора, разъясним порядок действий, изучим документы, имеющие отношение к предмету спора / проблемы.

ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА Наш правовой центр работает официально и в соответствии с законодательством, поэтому договор на оказание услуг является обязательным этапом нашего с Вами взаимодействия.

ДОСУДЕБНАЯ РАБОТА Данный этап включает претензионный порядок урегулирования спора, а также ведение переговоров и переписки с оппонентом. Данный этап является обязательным и предусмотрен законом.

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ Юристы нашего правового центра готовят документы, в том числе исковое заявление, ходатайства, а также общую позицию по делу для успешного обращения в суд.

УЧАСТИЕ В СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЯХ Юрист, который ведет Ваше дело, представляет Ваши интересы в суде до вынесения положительного решения.

ПЕРЕДАЧА СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ После получения решения суда и исполнительного листа, юрист передает Вам документы.

ЗАВЕРШЕНИЕ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ Договор закрывается оплатой оказанных услуг. В некоторых случаях возможно предоставление дополнительных услуг по участию в процессе исполнения решения суда, в том числе работа с судебными приставами, а также подготовка жалоб, участие в судебных процессах судов высших инстанций.

Работа с должниками ЖКХ: примеры из практики

Приведем несколько примеров того, как велась работа с должниками ЖКХ в разных российских городах в различные периоды времени. Пример 1. Энергетики и чиновники из Минстроя Омской области лично выезжали на дом к злостным должникам за ЖКУ, которые проживали в районах Омска с малоэтажной застройкой. С ними беседовали, им вручались извещения, предлагались графики погашения долгов.

Случаи отключения домов от электричества были скорее исключением.

Всего граждане задолжали органам ЖКХ Омска больше 108 миллионов рублей, а их кредиторская задолженность превысила 78 миллионов. В итоге неплательщикам выдали около 14 тысяч предписаний о погашении 29 миллионов рублей долгов, а исковые требования к неплательщикам превысили миллион рублей. Пример 2. Фамилии самых злостных должников Климовска публикуют в местных газетах.

Полторы тысячи климовчан накопили больше 25 миллионов рублей долга перед городскими предприятиями ЖКХ. В их числе были граждане, получающие хорошую зарплату, но при этом не ставящие платежи за ЖКУ в число первостепенных трат. Печатать в газетах предполагалось именно их имена, а не списки людей, попавших в трудную жизненную ситуацию.

Пример 3. Власти Ханты-Мансийска разработали свой метод борьбы с неплательщиками: здесь долги за ЖКУ начали вычитать прямо из зарплаты. Таким образом, основным способом работы с должниками ЖКХ стало обращение напрямую к их работодателям.

Коммунальщики в судебном порядке добивались взыскания задолженности прямо по месту службы. За долг до десяти тысяч рублей коммунальщики выдавали уведомления самим должникам, а когда сумма переходила отметку в 15 тысяч рублей, дело отдавали в суд и к работодателям.

Пример 4. В Тюменской области люди стали должниками по неведению. Жители поселка Пойковский задолжали коммунальщикам огромную сумму – почти четыре миллиона рублей. Многие из них не платили за ЖКУ годами – так, за четыре года некоторые из них накопили долг в 13 тысяч рублей.

Коммунальщики ежемесячно приходили к должникам, предупреждали о возможных отключениях услуг и выселении, но результата эти действия не давали.

Тем не менее, сотрудники ЖКХ продолжали ходить к должникам, а затем начали подавать на них в суд и выселять из квартир. Всего в должниках числились 700 семей Пойковского. Коммунальщики боролись с ними только в судебном порядке, однако судебные приставы столкнулись с другой проблемой – брать с должников было нечего.
Коммунальщики боролись с ними только в судебном порядке, однако судебные приставы столкнулись с другой проблемой – брать с должников было нечего.

Неплательщики редко проявляли сознательность, зато часто жаловались на коммунальщиков, а некоторые из них и вовсе не знали, что за квартиру нужно платить. Пример 5. Креативный метод взыскания долгов разработали коммунальщики Сургута. Они передавали сведения о должниках в паспортный стол, и те лишались возможности получить какую-либо справку или услугу.

Таким образом коммунальщики хотели не лишить жителей необходимых им справок, а лишь проинформировать о задолженности и подстегнуть к ее погашению.

Пример 6. Сотрудники муниципального предприятия «Управление ЖКХ города Канаш» находили действенные способы взыскания долгов с неплательщиков.

Так, они прекратили электроснабжение в 107 квартирах. Такая мера воздействия имела свой результат: большинство должников частично или полностью погасили задолженность за свет.

Также в суд было направлено 546 исков, они также стали стимулом к оплате долгов. Списки должников печатали в местных газетах. Руководитель городской администрации своим указом создал в городе комиссию по расчетам населения за ЖКУ.

Она была призвана следить за полнотой и своевременностью оплаты услуг ЖКХ, а также способствовать сокращению задолженности.

На первое заседание ведомства были приглашены 13 должников.

Двое из них ликвидировали свои долги сразу же, как только получили извещения о проведении комиссии, еще до ее заседания.

Остальные пообещали сделать это, как только появится такая возможность. В противном случае им грозило лишение квартиры.

ОБЪЕДИНИТЬСЯ И ДОКАЗАТЬ

– Двойные квитанции – это неправомерно, – уверяет руководитель аналитического управления Объединения потребителей России Ирина Соколова.

– Компания, которая больше не управляет домом, не может требовать осуществления платежей в свой адрес. Бывшая и нынешняя УК должны были скооперироваться и до момента перезаключения договоров с ресурсоснабжающими организациями проводить расчеты между собой. Эксперт также отметила, что по отдельности каждому жителю защищаться в суде будет непросто.

Эксперт также отметила, что по отдельности каждому жителю защищаться в суде будет непросто.

Чтобы добиться правды, ответчикам следует сплотиться и найти общего юриста. – Председателю совета дома также следует обратиться в ГЖИ и затем, в случае бездействия, в прокуратуру, – добавляет Ирина Соколова. – Независимо от исков, они обязаны провести проверку.

В пресс-службе Госжилинспекции Московской области корреспонденту «Подмосковье сегодня» пояснили, что собственник жилья, столкнувшийся с подобной ситуацией, должен направить в ведомство обращение с просьбой провести проверку правильности начислений коммунальных платежей. – Необходимо четко сформулировать вопрос, описать ситуацию, приложить платежные документы, – сказали в пресс-службе. Результат проведенной проверки можно будет предоставить в суд.

Андрей Губанов, член Общественной палаты Московской области: – Если вы получили платежку от старой УК, следует написать туда претензию, попросить обосновать задолженность. Следующий шаг – обращение в Госжилинспекцию с требованием проведения проверки.

Если есть подозрение, что УК занимается мошенничеством, можно также подать заявление в местный ОВД.

Обязательно предоставьте полиции документы, подтверждающие вашу правоту. Ирина Фазлиахметова 2696 вставить новость на сайт Скопируйте этот код и разместите его в нужном месте на вашем сайте: вставить новость на сайт Скопируйте этот код и разместите его в нужном месте на вашем сайте: загрузка.

Новый закон о должниках за коммунальные услуги

Самой распространенной мерой наказания является начисление пени. Пеня — это неустойка за большую по длительности просрочку в оплате квитанций за коммунальные услуги.

Согласно общефедеральному закону №307, граждане, просрочившие платеж больше, чем на месяц, подвергнутся штрафным санкциям. Оплатить счет можно в течение 31 дня, после получения квитанции.

Кроме начисления пени, поставщики коммунальных услуг имеют право прибегать к другим мерам наказания должников.

За просрочку оплаты свыше 3-х месяцев предусматривается отключение или ограничение в подаче газа, света, воды за неуплату коммунальных услуг. Поставщик имеет право действовать по данному регламенту до поступления денежных средств от должника. Уведомление неплательщика производится письменно при помощи почты.

Через 3 дня, если уведомление игнорируется, оповещение производится собственнолично уполномоченным лицом.

Судебная практика, связанная с оспариванием управляющими компаниями действий ГЖИ

Госжилинспекция – основной контролирующий орган, отслеживающий деятельность управляющих организаций.

Она проводит проверки, выносит предписания, выписывает штрафы, инициирует лишение УО права обслуживать отдельные дома и полное аннулирование ее лицензии.

Периодически требования ГЖИ оспариваются, причем нередко с успехом для управляющих компаний. Одним из таких примеров служит решение Арбитражного суда Московской области № А41-11013/2018 от 04.06.2018.

В суде рассматривалось заявление УК «Жилкомплекс» к региональной ГЖИ, которая закрепила право на обслуживание спорного дома в г.

Королев за третьим лицом – УК «Домжилсервис». Соответствующие изменения были внесены в реестр лицензий. Компания «Жилкомплекс» обратилась в суд с требованием признания незаконности решения контролирующего органа.

В арбитраже выяснили, что ГЖИ приняла оспариваемое решение на основании поданного УК «Домжилсервис» заявления на корректировку реестра лицензий.

По факту в тот момент управлением дома занимался заявитель. По закону ГЖИ в подобной спорной ситуации должна произвести приостановку рассмотрения заявления. Максимальный срок такой паузы – тридцать рабочих дней. За это время Госжилинспекция должна сделать запрос необходимых материалов у каждой из УК, претендующих на обслуживание МКД.

За это время Госжилинспекция должна сделать запрос необходимых материалов у каждой из УК, претендующих на обслуживание МКД. По итогам изучения данной информации принимается решение в пользу кого-то из лицензиатов.

Госжилинспекция не смогла представить суду сведений о том, что она совершала описанные необходимые действия. С судебным вердиктом и решением арбитража по этому спору вы можете .

Должники по квартплате ждут октября: взыскать долг с них станет проблематично


Управляющие организации и поставщики коммунальных ресурсов бьют тревогу: осенью им будет очень проблематично взыскать деньги со своих должников.

А вот должники, напротив, с нетерпением дожидаются этой поры. Причиной стали изменения процессуального законодательства, которые вступят в силу в октябре (когда будет введена новая система судов).Дело в том, что задолженность по коммунальным платежам взыскивается судами в особом порядке. Поскольку дел таких великое множество (к великому же сожалению), для них предусмотрена упрощенная процедура:- судья рассматривает требования коммунальщиков без вызова сторон, по документам.

Поскольку дел таких великое множество (к великому же сожалению), для них предусмотрена упрощенная процедура:- судья рассматривает требования коммунальщиков без вызова сторон, по документам.

Если долг подтверждается, выносится судебный приказ. Копия направляется почтой должнику и через 10 дней (если он не представил возражений) приказ выдается заявителю.

Далее он передает его в службу судебных приставов для взыскания.В связи с процессуальной реформой правила обращения за судебным приказом осенью изменятся. Сейчас в заявлении достаточно указать лишь Ф.И.О. должника и адрес его проживания.

А по новым правилам организации-взыскателю придется указывать дополнительно один из следующих признаков должника-гражданина:- ИНН, СНИЛС, паспортные данные, реквизиты водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства.Иначе суд не примет заявление.

Но у управляющих организаций и поставщиков ресурсов нет таких данных о потребителях своих услуг.

Ведь они не заключают с каждым из них отдельный письменный договор, из которого можно получить необходимую информацию.

Большинство обязательств граждан в сфере ЖКХ возникает прямо из требований закона.

А договоры считаются заключенными по умолчанию (как, например, договор на вывоз мусора или прямой договор с РСО).

В реестрах собственников многоквартирного дома также не фигурирует ни один из перечисленных выше идентификаторов.Это значит, что управляющая организация не сможет получить судебный приказ и взыскать долг.

Обойти этот тупик невозможно: альтернативных форм взыскания (помимо судебного приказа) для долгов по коммунальным платежам закон не предусматривает.

Даже стандартное исковое заявление подать нельзя, пока заявитель не пройдет процедуру выдачи судебного приказа.Вот такая преграда неожиданно возникла перед коммунальщиками. В Госдуме сейчас находится законопроект, который должен отложить вступление в действие нового порядка выдачи судебного приказа по коммунальным долгам.

Но он еще не принят даже в первом чтении.

Выселение из муниципальных квартир

вполне , если вы нарушаете договор социального найма. Одним из его пунктов является своевременная оплата услуг ЖКХ.Как правило, балансодержатель помещения обращается в суд после длительного отсутствия платежей (полгода и более).

Суд рассматривает дело в гражданском порядке и принимает решение о выселении или отказе от него. Если служители Фемиды не встали на сторону жильца, то он обязан покинуть помещение со всеми вещами. Если он этого не сделал, то в дело вступают судебные приставы, которые вскрывают помещение, выносят вещи и врезают новый замок.

Порядок оспаривания судебного приказа

На то, чтобы оспорить приказ, у должника есть десять дней.

Рекомендуем прочесть:  Жилье под расселение в саратове

За этот срок можно успеть оплатить возникший долг, если есть такая возможность. Но если ее нет, не обязательно собирать средства или документы, подтверждающие временную неплатежеспособность.

Все это потребуется позднее, если поставщик услуг продолжит взыскивать долги.

В суд, который выдал приказ, пишется заявление со следующим содержанием «не согласен с судебным приказом».

Необходимо только не забыть указать в какой суд подается заявление, данные заявителя и номер судебного приказа. Такого заявления достаточно для отмены выданного приказа.

Он не поступает к приставам, соответственно взыскание долга не производится. Однако, такая отмена не означает, что в дальнейшем управляющая компания не обратиться в суд, теперь уже с иском.

Однако, полученную отсрочку можно использовать для того, чтобы:

  1. подготовить документы для заседания.
  2. заключить с ЖЭУ договор о рассрочке платежа;
  3. найти средства и заплатить долг;

Последнее действие целесообразно, если задолженность возникла вследствие несогласия с поставщиком услуг по вопросам размера платы или применяемым тарифам.

Заседание дает немалый шанс не только доказать свою правоту, но и выдвинуть встречные требования.

Неплательщики Подмосковья задолжали 61 млн руб за электричество и услуги ЖКХ

РИАМО — 10 апр.

По искам, переданным за первую неделя апреля в суды, неплательщики Подмосковья должны за электричество и жилищно-коммунальные услуги 61 миллион рублей, в начале месяца уже 2 тысячам должников огранили доступ к электроэнергии, говорится в сообщении пресс-службы Московского областного единого информационно-расчетного центра (МособлЕИРЦ). Читайте также:

«За первую неделю апреля юристами МособлЕИРЦ в суды Подмосковья передано 468 исковых заявлений к неплательщикам, чей суммарный долг за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию составил 61 миллион рублей»

, — говорится в сообщении.

Так, из-за долгов по электроэнергии на общую сумму 33,622 миллиона рублей в начале апреля двум тысячам неплательщиков ограничили доступ к услуге. Для того, чтобы вновь пользоваться электричеством, нарушителям пришлось оплатить не только задолженности, но и услуги по подключению к электросетям.

В том случае, если должник продолжает игнорировать требования закона, взыскание производится через суд.

Также МособлЕИРЦ совместно с ГИБДД, Федеральной налоговой службой и Федеральной службой судебных приставов проводит рейды по проверке должников на предмет исполнения судебных решений.

У судебных приставов есть дополнительные рычаги воздействия на злостных неплательщиков — арест имущества, от бытовой техники до автомобиля, арест банковских счетов и удержание денег до полной выплаты долга. При сумме задолженности свыше 10 тысяч рублей гражданину могут ограничить выезд за пределы РФ. «Большинство жителей Подмосковья — ответственные граждане, которые регулярно оплачивают коммунальные услуги.

Такие крайние меры, как обращение в суд, направлены к тем, кто системно и принципиально не оплачивает потребленные услуги и тем самым создает задолженности перед ресурсоснабжающими организациями», — отметила начальник службы корпоративных коммуникаций МособлЕИРЦ Инна Шевченко.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае, если оплата не поступает, расчетный центр вправе ограничить неплательщику доступ к электроэнергии или водоотведению.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА: 8 (800) 500-27-29 доб.

420

Адрес: Дубна, ул. Сахарова, 4 Телефон: +7 (966) 095-19-95 Адрес: Дубна, пр.

Боголюбова, 32 Телефон: +7 (495) 767-09-23, +7 (499) 346-66-80 Адрес: Дубна, пр.

Боголюбова, 26 Телефон: +7 (49621) 7-12-51, +7 (905) 530-60-17 Адрес: Дубна, пр. Боголюбова, 32Б Телефон: +7 (496) 214-67-88 Адрес: Дубна, пр.

Боголюбова, 32А Телефон: +7 (495) 767-09-23, +7 (49621) 2-69-62 Адрес: Дубна, пр. Боголюбова, 26 Телефон: +7 (495) 203-95-59, +7 (926) 333-32-28 Адрес: Дубна, Моховая улица, 2 Телефон: +7 (916) 159-16-12, +7 (916) 519-08-58, +7 (916) 881-48-42 Адрес: Дубна, ул. Свободы, 20 Телефон: +7 (49621) 2-44-87, +7 (49621) 2-34-37, +7 (49621) 4-96-21 Адрес: Дубна, пр.

Боголюбова, 43 Телефон: +7 (906) 031-32-42 Адрес: Дубна, пр. Боголюбова, 26 Телефон: +7 (926) 583-76-63 Адрес: Дубна, Молодёжная улица, 7 Телефон: +7 (499) 390-01-00, +7 (926) 567-26-84 Адрес: Дубна, Дачная улица, 1с1 Телефон: +7 (926) 130-66-10 1 Юридическая консультация по вопросам ЖКХ часто требуется в ситуациях, когда человеку нужно обратиться в суд.

Например, необходимо решить вопрос по поводу завешенной задолженности по услугам жилищно-коммунального хозяйства. Также могут быть не учтены персональные льготы или же человека принудили незаконным путём к заключению договоров.

Если гражданин не согласен с протоколами управляющей компании, тогда ему потребуются услуги юриста ЖКХ. Если услуги предоставляются в ненадлежащем объёме или в плохом качестве, тогда тоже потребуется решать дело через суд. Даже при возникновении споров с организацией или с жильцами не помешает помощь юриста по долгам ЖКХ.

Не стоит самостоятельно заниматься юридическими вопросами, если не хочется ухудшения ситуации.Популярные темы, которые интересуют посетителей нашего сайта: жалоба на управляющую компанию, затопили соседи сверху, как написать жалобу на ЖКХ, разделение лицевых счетов, управляющая компания ЖКХ, задолженность ЖКХ, затопили соседей снизу, возмещение расходов по коммунальным услугам.Если имеются коммунальные спорные вопросы, и ваше дело по платежам и тарифам невозможно решить в досудебном порядке, понадобится юрист по вопросам связанным с жилищно-коммунальным хозяйством как представитель в судебном процессе.

Не стоит заниматься представлением интересов в суде самостоятельно – только адвокат ЖКХ знает все тонкости коммунальных проблем и сможет оказать качественную юридическую помощь.Дубна – наукоград на севере Московской области (121 км от Москвы), крупнейший в России центр по исследованиям в области ядерной физики.

Дубна образует городской округ Дубна, граничит на востоке и севере с Кимрским районом, на западе с Конаковским районом Тверской области, на юге с Талдомским районом Московской области.

Население 75 144 человека, телефонный код +7 49621, почтовые индексы 141980, 141981, 141983, 141986, 141985.

Кому можно не бояться выселения?

Не всех должников по закону можно выселить с последующей продажей его имущества. Так, ссылаясь на 446 статью в Гражданско-процессуальном кодексе Российской Федерации, нельзя изъять квартиру у гражданина, у которого это единственное жильё.

Настоящий театр абсурда. Однако после продажи ООО «ЖКУ-2» В.Н.Клипикову, перестали получать деньги от этой компании две организации, руководимые муниципалитетом: ОАО «ПТО ГХ» и ОАО «Энергия -Тензор», обеспечивающие теплом и водой всех жителей левобережья. И тут администрация Дубны встревожилась не на шутку.