Справка об инвентаризационной стоимости не выдают

Справка об инвентаризационной стоимости не выдают

О возможности получения справки об инвентаризационной стоимости квартиры в тбти москвы на 05. 04. 2014


Здравствуйте,пожалуйста поясните следующее: У меня 05.04.2014.

умер дядя, который завещал мне квартиру. Для нотариуса мне нужна справка о стоимости.Стоимость в кадастровом паспорте, которую я получил в МФЦ на мой взгляд запредельная. Я попытался получить в БТИ справку об инвентаризационной стоимости,которая должна быть значительно меньше, но оказалось,что с января 2014 такие справки они не выдают.

На мой вопрос»КОГДА МОЖНО БУДЕТ ПОЛУЧИТЬ В БТИ ТАКУЮ СПРАВКУ, ВЛАДЕЮТ ЛИ ОНИ ТАКОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ, СТОИТ ЛИ МНЕ ЖДАТЬ С ПОЛУЧЕНИЕМ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО С ЦЕЛЬЮ СНИЖЕНИЯ ГОСПОШЛИНЫ ?

«внятно никто не мог ответить. Если Вас не затруднит мой вопрос, ответьте пожалуйста. С уважением Александр. 18 Июня 2014, 19:04, вопрос №479260 Александр, г.

Москва

    , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 426 ответов 214 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Мытищи Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Александр. Есть письмо Письмо Минфина России от 28.06.2013 N 03-05-05-03/24838.

В этом письме содержится разъяснение по данному вопросу. Согласно этого письма размер государственной пошлины для вступления в наследство будет рассчитываться исходя из представленного документа об оценки недвижимого имущества.

Минфин ссылаясь на подп. 7-10 п. 1 ст. 333.25 НК говорит о том, что таким документом может быть инвентаризационная оценка, рыночная оценка, кадастровая оценка либо иной документ, который может подтвердить номинальную стоимость объекта недвижимости.

Нотариус не имеет право требовать какой-то один документ. Если будут представлены сразу несколько документов, то нотариус обязан рассчитывать государственную пошлину исходя из самой низкой оценки недвижимости (это также закреплено в данном письме со ссылкой на ст.

333.25 НК). Далее в письме Минфина содержится информация о том, что с 01.01.2013г.

здания, помещения и объекты незавершенного строительства подлежат не государственному техническому учету, а подлежат государственному кадастровому учету (ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). Поэтому отказ БТИ выдать Вам справку об инвентаризационной оценки правомочен, так как с 01.01.2013г.

учет недвижимого имущества осуществляется Росреестром, который выдает справки только о кадастровой стоимости. Но несмотря на то, что с БТИ сняли государственный технический учет недвижимости, он (БТИ) с 01.01.2013г. по 01.01.2014г. осуществлял государственный кадастровый учет недвижимости, что также говорит о том, что БТИ не может Вам выдать справку об инвентаризационной оценки.

Это также есть в разъяснениях Минфина.

Но в то же время Минфин говорит и о том, что в соответствии с ФЗ «О налогах на имущество физических лиц» для исчисления налога может применяться инвентаризационная оценка. Ждать справку из БТИ об инвентаризационной оценки на день открытия наследства Вам не стоит. У БТИ нет полномочий выдавать такую справку.

Вам нужно попробовать запросить справку об инвентаризационной оценки на 01.01.2013г. Если БТИ откажет, то выходом из сложившейся ситуации может стать технический паспорт на квартиру (в нем обязательно должна быть указана инвентаризационная оценка), но технический паспорт должен быть не старше 5 лет. И последний выход это заказать оценку квартиры.

Если и тут стоимость квартиры будет выше, то тогда остается предъявлять нотариусу только лишь справку о кадастровой стоимости объекта.

18 Июня 2014, 20:24 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 28 Февраля 2017, 14:31, вопрос №1555221 06 Ноября 2015, 11:20, вопрос №1031156 16 Августа 2015, 16:54, вопрос №942646 20 Января 2015, 22:09, вопрос №694688 16 Февраля 2020, 07:39, вопрос №1910013 Смотрите также

Услуги по оформлению наследства и недвижимости

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия рассмотрела в открытом судебном заседании 23 января 2014 г. в городе Саранске Республики Мордовия дело по апелляционной жалобе заявительницы Бекейкиной О.Н.

на решение Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 22 октября 2013 г.

(дело № 33-52/2014) Заслушав доклад судьи Середы Л.И., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия установила: Бекейкина О.Н. обратилась в суд с заявлением к частному нотариусу Зозиной Г.Н. о признании незаконным постановления об отказе в совершении нотариального действия и об обязательстве выдать свидетельство о праве на наследство.
о признании незаконным постановления об отказе в совершении нотариального действия и об обязательстве выдать свидетельство о праве на наследство.

В обоснование заявленных требований указано, чтофевраля 2013 г. умерла бабушка заявительницы Д.М.Ф., которая завещала ейдолей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по. Для получения свидетельства о праве на наследство Бекейкиной О.Н.

представлен пакет документов, в том числе справка БТИ об инвентаризационной стоимости указанной квартиры.

Однако нотариус принимать справку БТИ отказалась, выдала постановление от 22 августа 2013 г. об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине предоставления в качестве документа оценки наследуемого имущества справки БТИ об инвентаризационной оценке квартиры.

Заявительница считала данное постановление нотариуса Зозиной Г.Н.

незаконным, указав, что БТИ правомочно в выдаче справки об инвентаризационной стоимости. Бекейкина О.Н. просила признать постановление нотариуса Зозиной Г.Н.

об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство от 22 августа 2013 г. регистрационный незаконным, обязать нотариуса Зозину Г.Н.

выдать ей свидетельство о праве на наследство после смерти Д.М.Ф.

долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по.

Решением Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 22 октября 2013 г. в удовлетворении заявления Бекейкиной О.Н.

отказано, постановлено признать оспариваемое постановление нотариуса законным.

В апелляционной жалобе Бекейкина О.Н. считает решение суда незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права, просит его отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований, указав, что постановление нотариуса является незаконным, поскольку в соответствии с действующим законодательством правом выбора вида стоимости наследуемого имущества для исчисления государственной пошлины принадлежит Бекейкиной О.Н.; в оспариваемых постановлении нотариуса и решении суда имеет место подмена понятия «инвентаризационная стоимость» понятием «кадастровая стоимость».

В возражениях на апелляционную жалобу нотариус Зозина Г.Н. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу заявительницы Бекейкиной О.Н. – без удовлетворения. В заседании судебной коллегии представитель заявительницы — адвокат Екония Л.Ю.

доводы апелляционной жалобы поддержала. Заявительница Бекейкина О.Н., ее представитель Бекейкин И.П., заинтересованное лицо – нотариус Зозина Г.Н., ее представитель адвокат Селяева Е.Б.

в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем заблаговременного направления адресатам по почте судебных извещений с уведомлением о вручении, смс — сообщений (л.д. 137, 140, 141, 143, 145), о причинах неявки указанные лица суд не известили, отложить разбирательство дела суд не просили.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц. Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе заявительницы, судебная коллегия приходит к следующему. Поскольку заявления о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении рассматриваются судом по правилам, предусмотренным статьями 310 — 312 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которыми не установлены какие-либо исключения из общих правил, Бекейкина О.Н., обращаясь в суд с заявлением на отказ нотариуса в совершении нотариального действия, должна в соответствии со статьей 56 ГПК РФ, доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В соответствии со статьей 48 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: • совершение такого действия противоречит закону; • действие подлежит совершению другим нотариусом; • с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; • сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; • сделка не соответствует требованиям закона; • документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Из материалов дела следует, что нотариусом Атяшевского нотариального округа Республика Мордовия Зозиной Г.Н. вынесено постановление от 22 августа 2013 г. регистрационный номероб отказе в совершении нотариального действия в выдаче Бекейкиной О.Н.

свидетельства о праве на наследство по завещанию после смертифевраля 2013 г.

ееД.М.Ф. на квартиру, находящуюся по, по инвентаризационной оценке, на основании справкиФГУП «Ростехинвентаризация» — Федеральное БТИ от 24 апреля 2013 г., представленной Бекейкиной О.Н. нотариусу с соответствующим пакетом документов в установленный законом срок.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сомнений в достоверности не вызывают.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований о признании указанного выше постановления нотариуса незаконным, суд первой инстанции исходил из того, что ФГУП «Ростехинвентаризация» — Федеральное БТИ не уполномочено выдавать справки об инвентаризационной оценке недвижимого имущества. Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.
Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции по следующим основаниям. Так, в данном случае предоставление Бекейкиной О.Н.

нотариусу Зозиной Г.Н. справки об инвентаризационной оценке недвижимого имущества – квартиры обусловлено исчислением государственной пошлины (нотариального тарифа) за совершение нотариусом нотариальных действий, поскольку в соответствии со статьей 22 Основ законодательства РФ о нотариате за совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, в том числе и нотариус, занимающийся частной практикой, должностные лица, указанные в части 4 статьи 1 настоящих Основ, взимают нотариальный тариф, соответствующий размеру государственной пошлины по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса РФ при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 — 10 настоящего пункта.

По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки). Согласно пп. 8 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству РФ об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

Таким образом, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, судебная коллегия считает правомерным довод апелляционной жалобы заявительницы Бекейкиной О.Н.

о наличии у нее права выбора вида стоимости наследуемого имущества для исчисления госпошлины, которым она воспользовалась, выбрав инвентаризационную стоимость, предоставив соответствующую справку из органа, уполномоченного на выдачу справок об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества.

Судебная коллегия находит противоречащим действующему законодательству вывод суда первой инстанции о том, что ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» не является уполномоченным органом по вопросу определения инвентаризационной стоимости квартиры.

Так, наследуемое Бекейкиной О.Н.

имущество — доля квартиры — относится к жилищному фонду.

В соответствии с частью 4 статьи 19 Жилищного кодекса РФ жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Порядок государственного учета жилищного фонда определен Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 г. №1301 (далее — Положение). В силу пункта 2 Положения квартиры независимо от формы собственности подлежат государственному учету в соответствии с данным Положением.

Согласно абзацу третьему пункта 3 Положения технический учет жилищного фонда излагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации — унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро. Пунктом 7 Положения предусмотрено, что организации технической инвентаризации осуществляют техническую инвентаризацию жилищного фонда, оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения. Вышеуказанное Положение не признано утратившим силу и не противоречит действующему законодательству, в том числе Федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости».

Абзацем вторым и десятым пункта 2.2 Устава ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» предусмотрено, что оно осуществляет деятельность по технической инвентаризации и учету объектов капитального строительства, а также определение стоимости и осуществление переоценки объектов недвижимости. ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» находится в ведомственном подчинении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (пункт 1 Распоряжения Правительства РФ от 31 марта 2009 г. №409-р), а, следовательно, относится к числу организаций по учету объектов недвижимого имущества, указанных в пп.

8 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ, правомочных выдавать документы об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества. Вывод суда первой инстанции о том, что полномочия БТИ по определению стоимости имущества прекращены с 1 января 2013 г. и переданы ФГБУ

«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»

, является необоснованным, не подтверждается какими-либо доказательствами.

В соответствии с приказом Росреестра от 26 декабря 2011 г. №П/531 ФГБУ

«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»

наделено с 1 марта 2012 г.

полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение количественных и (или) качественных характеристик. Ни законом, ни каким-либо нормативно-правовым актом Росреестр и ФГБУ

«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»

полномочиями по определению инвентаризационной стоимости объектов недвижимости не наделены.

Указание суда первой инстанции на Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», регулирующий государственный кадастровый учет объектов недвижимости, несостоятельно, поскольку в нем указывается о кадастровой деятельности, в том числе и кадастровой оценке объектов недвижимости, которая не включает в себя определение инвентаризационной стоимости объектов капитального строительства. Кроме того, постановление Правительства РФ от 4 декабря 2000 г.

№ 921

«О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства»

было отменено постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июня 2013 г. № 546 и утратило свою силу с 9 июля 2013 г.

Поскольку на момент рассмотрения спора какие-либо изменения в Налоговый кодекс РФ в части исключения инвентаризационной стоимости недвижимого имущества для исчисления государственной пошлины и нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство не вносились, законных оснований требовать от заявителя предоставления исключительно справки о кадастровой стоимости имущества не имеется. В силу пункта 1 статьи 34.2 Налогового кодекса РФ Министерство финансов России дает письменные разъяснения налоговым органам, налогоплательщикам, ответственному участнику консолидированной группы налогоплательщиков, плательщикам сборов и налоговым агентам по вопросам применения законодательства РФ о налогах и сборах.

В рассматриваемом случае основания для отказа в совершении нотариального действия отсутствовали, в связи с чем решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении заявления.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом вторым статьи 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия определила: решение Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 22 октября 2013 г. отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявления Бекейкиной О.

Н. к частному нотариусу Зозиной Галине Николаевне Атяшевского нотариального округа о признании незаконным постановления об отказе в совершении нотариального действия и об обязательстве выдать свидетельство о праве на наследство от 22 августа 2013 г. регистрационный. Признать постановление нотариуса Зозиной Галины Николаевны Атяшевского нотариального округа от 22 августа 2013 г.

регистрационныйоб отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство незаконным. Обязать частного нотариуса Зозину Г.Н.

Атяшевского нотариального округа выдать Бекейкиной О. Н. свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество ееД.М.Ф., умершейфевраля 2013 г., надолей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по. Судья-председательствующий И.В.

Адушкина Судьи Л.И. Середа, Л.И. Скипальская

Какие формы справок и документов из БТИ можно получить через МФЦ

Через многофункциональные центры можно заказать в Бюро технической инвентаризации несколько видов документов и справок.

  1. другие выписки БТИ
  2. справки по формам 22 и 25 для экспликации
  3. справка формы № 3
  4. справку подтверждающую стоимость объекта недвижимости и земельного участка
  5. регистрационную справку
  6. технический паспорт объекта
  7. документ оценивающий состояние недвижимого имущества
  8. план обьекта недвижимости, земельного участка

Основания для отказа в выдаче справки

В некоторых ситуациях при подаче запроса заявитель может получить отказ в изготовлении такого типа выписки.Отказ производится по следующим причинам:

  1. не предоставлена квитанция о внесении государственной пошлины;
  2. гражданин не имеет прав на получение такого вида документа;
  3. использование неправильной доверенности на выполнение посредничества для подачи запроса на изготовление;
  4. предоставлено не полное количество документов;
  5. несоответствие указанных причин действительности;
  6. подано неправильно оформленное заявление;
  7. недвижимость не прошла проверку инспектора БТИ в связи с наличием нарушений.
  8. срок годности технических документов истек;

В случае если организация не принимает заявку, она должна выдать письменный отказ с указанием причины.Получение справок из бюро технической инвентаризации необходимо для осуществления различных процедур с участием недвижимости.

Однако не всегда можно обращаться за выписками непосредственно в организацию.Отметим! В настоящее время есть возможность воспользоваться интернет услугами и с помощью портала Госуслуг заказать и оплатить необходимые справки. В случае если нет возможности посетить БТИ можно воспользоваться услугами МФЦ, процедура получения такая — же, однако может потребоваться более длительный срок оформления.

В случае если нет возможности посетить БТИ можно воспользоваться услугами МФЦ, процедура получения такая — же, однако может потребоваться более длительный срок оформления.

Как получить справку БТИ в МФЦ

Для оформления документа из бюро необходимо обратиться в ближайший к Вам офис многофункционального центра, предварительно . Так же вы вправе заранее проконсультироваться со специалистом по любому вопросу.

В отдельных центрах нет услуги предварительной записи, в таком случае необходимо приехать в отделение и получить талон электронной очереди, всю информацию можно уточнить на стойке администратора.

Оценка статьи:

(8 оценок, среднее: 3,88 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями:

    Похожие публикации Бесплатная консультация юриста МСК СПБ РФ Внимание Юристы не записывают на прием, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы МЦФ! © 2020 Все права защищены

Читайте также:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет Бесплатный многоканальный телефон Читайте по теме: 22.10.2020 в 18:32 405 просмотров БТИ — бюро технической инвентаризации.Оно ведет учет технического состояния объектов недвижимости: квартир, домов, нежилых помещений, земельных участков. Рейтинг публикации: 0 () Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Срок дейтсвия справок из БТИ

Справки по «форме 22» (25), составляются:в случае легализации проведённых изменений;

  1. при ;
  2. подготовке завещания.

Они подготавливаются предварительно. Но непосредственно перед проведением юридической процедуры допустимо обновление сведений.

Срок действия 5 лет.Заполненные по форме 1 а, 1 б, 5 бланки, действительны в пределах 1 года.

Тот же срок установлен для идентификации адреса и данных об оценочной стоимости квартиры.Похожие статьиТелефон для бесплатных консультаций: +7 (499) 110-93-68 Копирование материалов сайта не возможно без предварительного согласования.

Стоимость документа

Выдача документа производится только на возмездной основе.

Стоимость услуги составляет 540 рублей за один экземпляр документа. Оплата услуг осуществляется по квитанции – для граждан, и по счету на оплату – для юрлиц. Произвести оплату можно непосредственно в кассе организации либо в банковском отделении.

Зачем нужна справка об оценочной стоимости жилья?

При осуществлении какой-либо операции с имуществом (отчуждении дома, перепланировки квартиры и т. д.), расчёте суммы налога и по многим другим причинам требуется подтверждение оценочной стоимости жилого помещения.

В зависимости от цели, на основании которого требуется справка с данной информацией, выделяют кадастровую и инвентаризационную стоимость объекта недвижимости. Кадастровая оценка необходима в нижеуказанных случаях:

  1. для определения размера налога на землю или имущество.
  2. при осуществлении выкупа объекта недвижимости государством или муниципальными органами у гражданина;

В ходе осуществления кадастровой оценки имущества происходит определение оценочной стоимости жилья. Данная величина называется кадастровой стоимостью и указывается в кадастровом паспорте квартиры.

Справка об инвентаризационной стоимости квартиры может потребоваться в следующих случаях:

  1. при расчёте налога на имущество;
  2. для отчуждения помещения (передачи в дар, продаже, обмене);
  3. и т. д.
  4. для приватизации жилья;

Инвентаризационная стоимость в несколько раз ниже кадастровой и рыночной.

Для её определения используются иные факторы – имеющиеся коммуникации, площадь помещения, год постройки, расположение и т.

д. Полезный материал: Получение кадастрового паспорта на квартиру.

Как получить?

Запросить справку об инвентаризационной стоимости квартиры, дома или любого иного недвижимого объекта вправе не только непосредственные собственники, но также официальные наниматели после заключения соответствующего договора аренды или найма, индивидуальные предприниматели и юридические лица.

При этом вместо себя законные владельцы имущества могут направить своих представителей, предварительно оформив в нотариальной конторе доверенность (важно ограничить в ней полномочия и указать срок действия).

За несовершеннолетних собственников запрос подают их родители или усыновители.Чтобы получить необходимую информацию в виде документа, имеющего юридическую силу, обратиться нужно либо в территориальное Бюро технической инвентаризации, либо в Росреестр.

Помимо заявления на месте понадобятся:

  1. Оформленная должным образом доверенность (оригинал), если вместо собственника обращается его представитель;
  2. Свидетельство о рождении или решение об усыновлении, если интересы несовершеннолетних представляют их фактические опекуны.
  3. Оригинал личного паспорта (копии также потребуются);
  4. Документы, удостоверяющие право собственности на недвижимость или договор найма, аренды, субаренды, социального найма;

Также подать запроса можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра или территориальным отделением Многофункционального центра.

Стоимость справок из БТИ в МФЦ

Название справкиЦена Справка формы № 5 212 рублей Справка для государственной комиссии по приему объектов Бесплатна Внесение в реестр адреса 20 рублей за один адрес Справка о техническом состоянии жилого объекта 110 рублей Установление адрес объекта 437 рублей Инвентаризационная стоимость 540 рублей Справка формы № 8 212 рублей Частные дома, справка формы № 11 540 рублей Земельные наделы, справка формы № 3 212 рублей Справка по форме № 4 212 рублей

Вопрос по теме

? Обязан ли нотариус руководствоваться справкой об инвентаризационной стоимости квартиры при исчислении госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство или расчет ведется только исходя из кадастровой стоимости на квартиру? Читать ответы (2) 13. Вступила в наследство по завещанию, по закону есть обязательная доля.

Нотариус не принимает справку об инвентаризационной стоимости, только по рыночной, ссылаясь на то что, если есть обязательная доля в наследстве то справка с бти не применимается!

Так ли это? 13.1. Нотариус не прав. Требуйте у нотариуса письменный отказ и обжалуйте в суде.

Либо пожалуйтесь в нотариальную палату края.

Можно позвонить туда. Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2.

Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки). (в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 205-ФЗ) В случае представления нескольких документов, выданных лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества; (в ред.

Федерального закона от 29.11.2012 N 205-ФЗ) (пп.

5 в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ) 14. Мне нужно получить справку о стоимости земельного участка на дату смерти того, кто мне его завещал.

Кадастр выдал справку, что сведения отсутствуют.

Ну нет у них этой стоимости на дату смерти.

Нотариус сказал взять справку об инвентаризационной или нормативной стоимости участка. В какой организации их надо брать?

14.1. Ольга! К примеру это может сделать оценщик применив метод сравнительного анализа.

15. Как получить в БТИ справку об инвентаризационной стоимости квартиры (на 2015 г.) для предъявления нотариусу (вступление в наследство), если БТИ Мос. области в данном случае выдает этот документ только по запросу от нотариуса, а все нотариусы в городе настаивают, что только кадастровая стоимость может быть принята для расчета гос. пошлины за вступление в наследство?

15.1. Здравствуйте. При открытии наследства для оценки наследственной массы, нотариус запрашивает кадастровую стоимость объекта на момент смерти. Но вы так же можете заказать в оценочной компании и рыночную стоимость, ее так же принимают нотариусы к расчету пошлины.

16. Одскажите пожалуйста, у меня правильно сформулировнно В городской суд. Заявитель: Галина Викторовна. Место жительства: г. Телефон№ Ответчик: Исковое заявление.

Заявление ПРИЗНАНИЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НАСЛЕДУЕМОЕ ИМУЩЕСТВО, Признать право собственности на 1/3 в порядке наследования по закону, установить юридический факт Я, истица Галина Викторовна, 1976 г. рождения, постоянно проживала в гражданском браке с Иваном Анатольевичем, 1971 г. рождения. Фактически наша семья сложилась в марте 2005 года.

В Марте 2005 г. И.А. вселил меня в свою кв. по адресу: ., считая меня членом семьи. Согласно ч. 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Мы совместно вели общее хозяйство и фактически находились в брачных отношениях. С указанного времени по день смерти И.А. (13.07.2013 г.) мы проживали совместно на его жилплощади по адресу: г.Я считала.

Своим мужем, а он меня — женой. Прожив 8 лет одной семьей, мы не зарегистрировали брак, т.к. оба не придавали значения формальностям.

В течение всей совместной жизни у нас был общий бюджет, приобреталось общее имущество. Муж работал в должности начальник отдела ИТиС до последнего дня.

Я также работала фактически до 2011 года, В Феврале 2012 г. попросил меня уволиться с работы, для того что бы я большую часть времени уделяла заботе о нем.

С этого времени я фактически находилась на иждивении мужа. В данный период с Февраля 2012 г. По Июль 2013 г.таким образом моим, основным и постоянным источником средств к существованию Заявителя в указанный период являлся доход умершего.

Фактически питание, одежда, медицинские услуги, лекарства, развлечения для меня на протяжении всех лет совместного проживания оплачивались за счёт дохода И.

А. Указанные выше факты позволяют утверждать, что Истица находилась на иждивении умершего. Что подтверждает запись в моей трудовой книжке. Другого дохода я не имела. Соответственно, основными и постоянными средствами моего существования стали заработки И.А., т.е.

в последний год нашей с ним совместной жизни я находилась на его иждивении. В соответствии с ч. 2 ст. 1148 ГК РФ, к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников по закону, но ко дня смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Соответственно, я считаю, что я вправе наследовать имущество И.А, наравне с его брата В.А., и сестрой М.А. В Июле 2013 г. П И. А. хотел зарегистрировать отношения со мной в в органах ЗАГС и оформить на меня завещание у нотариуса, но не успел в связи со смертью. Это подтверждает Заявления заверенные у нотариуса А.В.

сестрой умершего Марина Анатольевна и братом покойного Валерием Анатольевичем. Все расходы, связанные с достойным погребением Ивана Анатольевича я взяла на себя. Что подтверждает счет-заказ и удостоверение, выданные на мое имя в МУП «Ритуальны услуги».

После смерти И.А. мной был оплачен кредит в « Сбербанке» взятый И.А.

при жизни по кредитной карте, оформленной на имя умершего, и погашен мной в полном объеме после смерти И.А. о чем свидетельствует чек « Сбербанка России».

Копия чека и выписка по кредиту приложены. На принадлежащее наследуемое имущество больше никто не претендует.

Я владею квартирой, как собственник, оплачиваю коммунальные платежи и за содержание жилья, за свой счет провожу текущий ремонт жилого помещения, полностью несу бремя содержания спорной квартиры. На основании изложенного, руководствуясь статьей 218 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, Признание выше изложенных фактов нужно истице Г.В. для оформления в нотариальной конторе прав на наследство.

13.11.2015 г. Г.В. Прошу истребовать: У нотариуса г. Урая сведения о наличии открытого наследственного дела к имуществу наследодателя И.А., родившегося 29.12.1971 г., умершего 13.07.2013 г., по данным Единной Информационной Системы нотариата Российской Федерации, а также предоставить заверенную надлежащим образом копию наследственного дела. В регистрирующем органе выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок сведения о регистрации права собственности на жилое помещение квартиру №й.

В БКИ «Евразия» сведения о заработной плате И.А.

за последнии 12 месяцев предшествующих расторжению трудового договора.

Истребовать с Паспортного стола Пип находящегося по адресу г.поквартирную карточкуГ.

В. проживающую по адресу г. кв.19 на основании Акта о фактическом месте проживания от Октябрь 2015 г.

Составленного мастерами домохозяйства ООО «ДМУД» ПЛ.И.

в ходе проверки и опроса жильцов, и приобщить к материалам дела. На основании изложенного, руководствуясь статьей 218 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, Прошу: 1.

Признать право собственности на наследуемое имущество и квартиру, которая расположена по адресу: г.

й Г.В. 2.Признать право собственности на 1/3 в порядке наследования по закону 3.

Установить юридический факт принятия наследуемого имущества.

Приложения: 1. Чек на уплату госпошлины. 2. Копия заявления. 3. Копия свидетельства о смерти Петрушкина Ивана Анатольевича (1 экз). 4. Копия заявления заверенные у нотариуса о совместном проживании И.А.

с Г.В. (1 экз). 5. Копия свидетельства о рождении Марина Анатольевна (1 экз). 6. Копия справки о смене фамилии М.А. на М.А. (1 экз.) 6.Копия доверенности М.

А. на у Г.В. (1 экз). 7. Копия заявления заверенные у нотариуса А.В. брата И.А. В. А. о совместном проживании И.А. с Г.В. (1 экз). 8. Копия выписка из трудовой книжки Г.

В. О том что она не работала с 13.02.2012 г.

(1 экз). 9.Копия справка об инвентаризационной стоимости выданная 0. Копия справка выдана. В. о том что за ней в реестре собственников ни какое жилое помещение не зарегистрировано. (1 экз). 11. Копия удостоверения № 313 выдано гр-ке Г.В.

о регистрации умершего И.А. (1 экз). 12. Копия квитанции выдано Г.В.

о предпохороной подготовке И.А.

(1 экз). 13. Копия МУП Ритуальные услуги счет-заказ № 539 заказчик Г.В.

умерший И.А. (1 экз). 14. Копия справки о смерти № 196 (1 экз).

15. Акт о фактическом проживании Г.В.

по адресу микрорайон. (1 экз). От Август 2013 г. 16. Акт о фактическом проживании Г.В по адресу: г.

. От Октябрь 2015 г. 17.Копия регистрационного удостоверения № 4977 о том что квартира по адресу микрорайон, зарегистрирована по праву личной собственности Иваном Анатольевичем. 18. Уведомления, извещения, письма приходившие на Г.В. в различные годы и месяцы по адресу микрорайон 1 ( 19.

Чеки на оплату коммунальных услуг. В разные годы и месяцы. 20. Выписка с кредитной карты И.А. , копия чека на оплату долга по кредитной карте И.А.

21. Копия технического паспорта квартиры. (1 экз.) 22. Копия договора о покупке И.А. квартиры по адресу г. 13. Ноябрь 2015 года.

Заявление, не будет возврата с отпиской право о споре? 16.1. У вас однозначно спор о праве.