Реновацию пилютова 8

ЖК «Сандэй»


Оригинальная архитектура нового жилого квартала и его современная продуманная планировка станут примером для дальнейшего развития города. Новостройки Красносельского района Санкт-Петербурга – отличный выбор для тех, кто своим местом жительства выбирает благоустроенный пригород, но работать предпочитает в мегаполисе. Этому способствует их удобное месторасположение, а также отличная транспортная доступность. Купив квартиры в районе метро проспект Ветеранов до Санкт-Петербурга удастся добираться минут за 20 на личном либо общественном транспорте.

Жилой квартал «Сандэй» – выбор людей, дорожащих благами современной цивилизации, но одновременно желающих создать для своей семьи комфортные и уединенные условия жизни.

Над созданием жилого квартала «Сандэй» работали в английской мастерской Henley Halebrown Rorrison Architects. Они воплотили идею о зеленом квартале, в котором царит атмосфера гармонии и покоя. Строящиеся дома в районе проспекта Ветеранов привлекают внимание своими необычными фасадами. Они яркие и креативные. Купить квартиру в Красносельском районе от застройщика можно всем, кто ищет жилье с удачным местом расположения и развитой инфраструктурой.
Они яркие и креативные. Купить квартиру в Красносельском районе от застройщика можно всем, кто ищет жилье с удачным местом расположения и развитой инфраструктурой.

На территории квартала предусмотрены объекты социальной и бытовой инфраструктуры, необходимые современному горожанину. В процессе проектирования жилого комплекса мы думали о его жителях, поэтому создали пространство, где можно отдыхать и решать важные бытовые вопросы, не покидая территорию собственного квартала. Придомовая территория благоустроена с учетом потребностей разных категорий людей.

Мы создали спортивные площадки и красивые места отдыха, интересные детские городки и прогулочные территории, зеленые скверы и большие пространства для шумных компаний, а также уединенные уголки, где удастся побыть наедине с собой.

Купить квартиру в новостройке рядом с парком можно с разными вариантами планировки. Возможность выбора позволяет подобрать жилье вашей мечты с видом на парк. Квартиры в владельцам сдаются с чистовой отделкой под ключ.

Поскольку в процессе ремонтно-отделочных работ использовались исключительно импортные материалы (сертифицированные) и профессиональное оборудование, долговечность результата гарантирована.

Комфортное жилье ждет своих счастливых обладателей.

Несбыточная реновация

Алла Пирог живет в 3-комнатной квартире, площадью 48 квадратных метров в квартале, который вошел в проект реновации хрущевок в 2008 году.

Она живет на Краснопутиловской с 1961 года, то есть уже почти 60 лет.

«Эти дома строились как временное жилье для тех, кто переселялся из коммуналок»

, — вспоминает Алла. Здесь родилась и выросла ее дочь, которая уже достигла совершеннолетия.

Когда город принял закон о «развитии застроенных территорий» у семьи появилась надежда, что их жилищный вопрос решится с помощью инвестора, который придет и сделает из района город-сад. Они специально не приватизируют квартиру, потому что это в перспективе позволит им увеличить жилплощадь.

Но никакой инвестор так в район и не пришел. Алла по привычке хранит в папочке старые вырезки из газет, где нарисованы красивые высотки вместо пятиэтажек.

Не увидев ни одного инвестора за 10 лет, семья решилась все-таки начать ремонт, который все время откладывался, — вдруг расселят? Сейчас стоимость всей трешки оценивается в 3,5 млн рублей.

За эту цену можно купить разве что однокомнатную квартиру в удаленном от метро квартале.

Но уезжать из Автова, из дома в шаговой доступности от метро, они не хотят. Значит будут штробить стены и менять провода, которым через два года исполнится 60 лет.

За 10 лет с начала реализации закона об адресной программе «Развитие застроенных территорий» программа была выполнена по официальным данным лишь на два процента.

На прошлой неделе группа депутатов петербургского парламента внесла на обсуждение законопроект «О реновации», который должен ускорить процесс расселения хрущевок и строительства на их месте современных домов. Авторами выступили Денис Четырбок из ЕР, Оксана Дмитриева из фракции «Партия роста» и ее коллега Сергей Трохманенко, Александр Ходосок и Андрей Васильев из ЕР. ЗакС инициативу коллег в первом чтении.

По мнению законотворцев, существующий федеральный закон «о реновации» применим только для Москвы, у которой «резиновый» бюджет. Петербург и другие регионы не в состоянии нести такие затраты.

Но и инвестор, как показала десятилетняя история закона о «развитии застроенных территорий» в Петербурге, также не в состоянии в одиночку потянуть дорогостоящий проект. Депутаты, в числе которых Оксана Дмитриева, попытались найти золотую середину, чтобы сдвинуть процесс с мертвой точки.

Старая реновация vs новая «На настоящий момент реновация у нас осуществляется на основе статьи градостроительного кодекса „О развитии застроенных территорий“, и она забуксовала. Она буксует не только у нас, но и во всех регионах, — говорит Оксана Дмитриева. — Нет такого субъекта, где бы это шло успешно.
— Нет такого субъекта, где бы это шло успешно.

Причина тому одна — реновация в нынешнем виде предполагается только за счет средств инвестора. А это вещь дорогая. Инвестор должен расселить все здания, предоставить жилье, если люди стоят в очереди, внеочередное жилье, плюс, как правило, вместе с этим идет увеличение площади и сохранение комнатности — в среднем по сравнению с занимаемой площадью нужно предоставить где-то процентов на 30 больше.

Выдержать это без бюджетных дотаций довольно сложно». На плечи инвестора ложится также нагрузка по обеспечению реновируемого квартала объектами социальной инфраструктуры в соответствии с нормативами градостроительного проектирования. То есть если численность жителей в квартале возрастет, то должны появиться и дополнительные поликлиники, детские сады и школы.

Закон об адресной программе «Развитие застроенных территорий» был принят в 2008 году.

Согласно документу строительство или реконструкция социальных объектов в реновируемом квартале должна была осуществляться за счет бюджета. Участниками программы стали ООО «Воин-В» и «Спб Реновация». Застройщики должны были построить более 8 млн кв.

метров жилья, из которых одна треть должна была быть передана жителям расселяемых домов.

«Воин-В» получил в распоряжение квартал «Ульянка». По проекту они должны были к 2020 году расселить и снести 15 домов на участке площадью 23 га и построить 150 тыс.

кв. м жилья. Население квартала при таком раскладе увеличивалось вдвое. По факту ни один дом не был снесен. Одна расселенная хрущевка так и стоит, потому что последний жилец отказался продавать свою жилплощадь.

По словам застройщика, за 9 лет компания выполнила программу лишь на 10%. «Воин-В» сдал только три дома на 15 тыс. кв. м, 44 квартиры в этих домах были переданы городу, а 56 — собственникам.

В двух строящихся домах на 18 тысяч квадратных метров собственникам и городу будут переданы 100 квартир. Пропорции, по словам Олега Глущенко, гендиректора компании «Воин-В», еще не определены. Глущенко признает, что темпы строительства для девяти лет, низкие: «Но вы помните, нам сократили этажность с 25 до 9 из-за градостроительных нормативов.

Кроме того, из девяти лет, отведенных под программу, мы строили три года.

А шесть лет бегали по судам». В прошлом году город расторг контракт с компанией «Воин-В», отказавшись его продлевать. В «Спб Реновации» ситуация не лучше.

К февралю 2020 года компания должна была расселить жителей 22 кварталов в девяти районах. В результате было построено лишь 450 тысяч квадратных метров. 570 тысяч квадратов находятся на этапе строительства.

По данным начальника отдела компании, по связям с органами государственной власти Дмитрия Михалева, в рамках программы построено 23 дома в семи кварталах. Расселено более 350 семей (около тысячи человек). Снесено порядка 15 зданий. Однако это всего лишь 12% от задуманного.

Город продлил контракт с «СПб Реновация» до 2029 года. Что меняется? По мнению Олега Глущенко, который оценивает законопроект положительно, основной проблемой реновации в 2008—2009 годах было отношение к программе как к коммерческому проекту. «Эту программу невозможно реализовать без поддержки администрации, правительства, в том числе депутатов, потому что это сложный проект и он вовсе не коммерческий, — говорит Глущенко.

— В те годы на всех совещаниях программу рассматривали как некий коммерческий проект, который надо реализовать в какие-то там сроки. Нет! Это чистой воды социальный проект, который подразумевает совершенно минимальную прибыль и очень большую головную боль с точки зрения противостояния всяких оппозиционных депутатов и так далее».
Нет! Это чистой воды социальный проект, который подразумевает совершенно минимальную прибыль и очень большую головную боль с точки зрения противостояния всяких оппозиционных депутатов и так далее». Глущенко усмехается — он и сам тогда думал, что проект прибыльный:

«Мы видели его, конечно, как коммерческий, это потом уже мы поняли, что он никакой не коммерческий»

.

В нынешнем законопроекте депутаты пытаются предусмотреть каждую проблему, с которой столкнулись девелоперы. При этом хотят найти баланс между привлекаемыми средствами и бюджетом, понимая, что инвестор в одиночку не справится — это показала практика предыдущих лет. «По нашим подсчетам, один квартал требует финансирования до 70 млрд рублей, а в Петербурге вся инвестиционная программа (то, что ежегодно планируется в бюджете в качестве государственных инвестиций на строительство дорог и социальных объектов — АИП.

— Прим. ред.) составляет 80 млрд рублей», — говорит Оксана Дмитриева.

Чтобы программа в Петербурге заработала депутаты предлагают реализовывать ее за счет схемы государственно-частного партнерства.

«Либо с частичной компенсацией из бюджета. Только такая схема может работать во всех субъектах, кроме Москвы.

В такой ситуации государство должно стоять на страже жителей и все собрания и согласия должны проводится по инициативе и под контролем представителя государства, а не инвестора. Инвестор должен стоять в стороне и только предложить проект.

И если жители согласятся, только потом он приступает к его реализации.

Вот это все прописано в этом законе», — комментирует депутат. Чтобы в реновации возможно было применить схему государственно-частного партнерства, группа депутатов подготовила изменения в федеральный закон о ГЧП:

«Потому что сейчас строительство жилья не может быть предметом ГЧП»

.

Стартовое пятно и синдром последнего жильца Девелоперы — «Воин В» и «СПб Реновация» — так и не смогли решить проблему «последнего жильца». По существующему законодательству, застройщик должен договориться с каждым жителем расселяемого дома.

Принудительного заключения договора или выкупа, как существует в «московском» варианте реновации, у нас нет. «Последний жилец может предлагать все, что угодно, а вы, то есть инвестор, дом снести не можете, пока его не выселите, — говорит депутат.

— Это еще одна серьезная проблема и она тормозит большие проекты». «Синдром „последнего жильца“ — когда собственник последней квартиры в расселенном доме начинает выдвигать непомерные требования, по сути шантажируя застройщика и жителей квартала остановкой программы, — говорит начальник отдела по связям с органами государственной власти „СПб Реновации“ Дмитрий Михалев.

«Синдром „последнего жильца“ — когда собственник последней квартиры в расселенном доме начинает выдвигать непомерные требования, по сути шантажируя застройщика и жителей квартала остановкой программы, — говорит начальник отдела по связям с органами государственной власти „СПб Реновации“ Дмитрий Михалев. — Именно с такой ситуацией мы столкнулись в квартале „Сосновая Поляна“, где расселение застопорилось из-за одной семьи, требующей 1 млн рублей за квадратный метр в трехкомнатной хрущевке». Речь идет о жителе дома на улице Пилютова, требовавшего за свою трехкомнатную квартиру 45 млн рублей.

По новому законопроекту для расселения всего дома достаточно согласие 2/3 собственников на собрании по каждому многоквартирному дому.

Остальным несогласным в таком случае придется подчиниться общему решению.

Только так, по мнению депутатов, можно решить проблему последнего жильца:

«Принудительное заключение договора… а если отказываются, то через суд»

. Со стартовым пятном тоже разобрались. Если вблизи отдельного дома, попавшего под программу реновации, или в квартале, пятна для строительства дома нет, то инвестор обговаривает с жителями другие вариант: строительство дома в пределах муниципального округа или даже района.

По словам Оксаны Дмитриевой, потенциальные инвесторы, видевшие проект закона, в целом его одобрили, потому что в нем прорабатываются все наболевшие и неразрешимые проблемы. Депутат Законодательного собрания от КПРФ Александр Рассудов считает законопроект недоработанным. «Он абсолютно не учитывает ту экономическую модель, которая заложена при реновации города Москвы, где, прежде всего, акцент делается на бюджетные средства и полное активное участие города Москвы как публичного образования, публичного собственника в этой реновации.

В московской реновации организация, которая выступает головной при проведении реновации Москвы имеет право быть застройщиком и реализовывать квартиры по 214 ФЗ. У нас в законе этого нет». Депутат от КПРФ и в прошлом девелопер Александр Рассудов беспокоится, что нынешние формулировки закона позволят инвестору играть по своим правилам: «Там есть положение о том, что для территории, для которой будет разрабатываться проект реновации, не действуют правила землепользования и застройки, которые утверждены, не действуют нормативы градостроительного проектирования и даже ППТ.

Тогда получается замечательная ситуация.

Инвестор, чтобы у него появилась экономика, будет снижать эти показатели. То есть вместо того, чтобы улучшить социальную обеспеченность населения социальной, инженерной инфраструктурой, мы можем получить далеко обратный результат. Такой потенциальный инвестор в связке с городскими властями, будет напоминать шахматную фигуру — прапорщик, — она ходит как хочет, когда хочет, ест кого хочет и выигрывает, как хочет».

ГЧП тут, по мнению Рассудова, тоже невозможно, так как согласно действующему законодательству предмет соглашения — а в данном случае вновь возводимые многоквартирные дома — должны находиться в собственности партнера, то есть инвестора. Рынок падает, всем не до реновации По мнению Александра Рассудова, сейчас застройщики вообще вряд ли будут заинтересованы в какой-либо программе реновации.

«Вот смотрите, в более тучные времена было запущено два проекта — и то они не выполнили всех своих обязательств, хотя изначально даже были освобождены от строительства социальной инфраструктуры.

И то оба провалились. По сути единственным обязательством было передать определенное количество квартир и успеть в срок. В срок не успел ни один. И при этом тот объем жилья, который должен был быть передан городу, даже близко никто к нему не подошел», — говорит Рассудов.

Самое важное препятствие на пути реновации — это экономический кризис и как следствие, обнищание населения. «Рынок падает, с 1 июля вводятся эскроу — счета. Еще больше просядет платежеспособный спрос.

Единственное, за счет чего можно возмещать затраты — это так называемый обратный денежный поток — продажа тех квартир, которые появляются сверх того, что нужно передать для расселения», — прогнозирует депутат.

А рынок и так падает. Таким образом, построив дома и расселив жителей хрущевок, застройщик может оказаться в минусе. Но даже если представить, что найдется инвестор, который за это возьмется, то он, исходя из существующих нормативов и при условии сохранения прибыльности проекта, построит очередной муравейник.

Рассудов говорит:

«Чтобы затраты на строительство окупались, с учетом сохранения количества машино-мест, зеленых насаждений, детских садов и школ — в результате вместо этих милых пятиэтажек мы получим 20-этажные гиганты, против которых также выступает Оксана Генриховна Дмитриева, которая каждый раз говорит про понижение высотных параметров»

. Депутат-коммунист обращается к опыту Германии, получившей в наследство так называемые хрущевки.

«В начале они тоже пошли по пути реновации со сносом, но поняли, что это безумно дорого и порождает множество проблем, о которых мы говорили выше. И потом они пошли по пути модернизации этих хрущевок.

Потому что с точки зрения несущих конструкций — это дома еще могут простоять крайне долго. Основная проблема — устаревшие инженерные коммуникации.

Если грамотно их поменять, дом утеплить — с помощью тех же самых вентилируемых фасадов — технологий множество. Дома станут красивыми и простоят еще долгое время.

А бюджет такой модернизации гораздо меньше реновации со сносом. Или вариант с надстройкой этажей. У нас стоит такая хрущевка с надстроенным этажом рядом с Торжковским рынком — датский проект». В «СПб Реновация» отмечают, что в законе учтены все трудности, с которыми столкнулся инвестор и город при выполнении программы реновации.

В «СПб Реновация» отмечают, что в законе учтены все трудности, с которыми столкнулся инвестор и город при выполнении программы реновации. Гендиректор «Воин-В» Олег Глущенко также оптимистично отзывается о законопроекте.

Но на вопрос, будет ли он участвовать в реновации по новым правилам, если законопроект пройдет все чтения и начнет действовать, ответить не смог: «Все сложно. Повторюсь, без поддержки администрации эту программу реализовать тяжело».

Летчика Пилютова ул., д.

12 ⇒ Красносельский р-н

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА от 22 ноября 2011 г. N 48-рп ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОГО ПЕРЕЧНЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, ПОДЛЕЖАЩИХ РАССЕЛЕНИЮ В 2012 ГОДУ, И АДРЕСНОГО ПЕРЕЧНЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИЗНАННЫХ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, ПОДЛЕЖАЩИХ РАССЕЛЕНИЮ В 2012 ГОДУВ целях выполнения мероприятий, направленных на переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и жилых помещений, признанных непригодными для проживания:1.

Утвердить:1.1. Адресный перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2012 году (далее — Адресный перечень 1), согласно приложению N 1.1.2. Адресный перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению в 2012 году (далее — Адресный перечень 2), согласно приложению N 2.2.

Жилищному комитету и Комитету по строительству из состава Адресного перечня 1 определить перечень многоквартирных домов, подлежащих реконструкции (капитальному ремонту) за счет средств бюджета Санкт-Петербурга или предоставлению в соответствии с договорами о развитии застроенных территорий, и в трехмесячный срок представить его в Комитет по управлению городским имуществом.3. Жилищному комитету из состава Адресного перечня 1 определить перечень многоквартирных домов, подлежащих реконструкции (капитальному ремонту) за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье», утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 11.04.2001 N 315-45, и в трехмесячный срок представить его в Комитет по управлению городским имуществом.4.

Установить, что многоквартирные дома, включенные в Адресный перечень 1, подлежат включению в Перечень адресов зданий и земельных участков, на которых они расположены, предназначенный для подготовки документации для проведения торгов по продаже зданий и земельных участков, на которых они расположены, являющийся приложением к Плану мероприятий по организации работы исполнительных органов государственной власти, государственного учреждения и государственного унитарного предприятия при подготовке документации для проведения торгов по продаже зданий и земельных участков, на которых они расположены, утвержденный распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 N 33-рп

«О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены»

, за исключением многоквартирных домов, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения.5.

Администрациям районов Санкт-Петербурга обеспечить предоставление гражданам, переселяемым из жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Адресный перечень 1, и жилых помещений, включенных в Адресный перечень 2, других жилых помещений в многоквартирных домах, построенных в соответствии с перечнем пообъектного распределения видов работ по отрасли «Жилищное строительство», финансируемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в рамках адресной инвестиционной программы на соответствующий год и на соответствующий плановый период, утверждаемой ежегодно законом о бюджете Санкт-Петербурга.6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Козырева С.А., вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М.

по принадлежности вопросов.Губернатор Санкт-ПетербургаГ.С. ПолтавченкоПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к распоряжению Правительства Санкт-Петербурга от 22.11.2011 N 48-рпАДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИЗНАННЫХ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, ПОДЛЕЖАЩИХ РАССЕЛЕНИЮ В 2012 ГОДУАдрес жилого помещения: — ул. Летчика Пилютова, д. 12, кв. 12Количество семей: 1Количество человек: 4Общая площадь жилых помещений: 94,30 кв.

м

В поселке Песочный – 219 домов.

В квартале №1 демонтируют:

  1. 122;
  2. 202к1 и к2;
  3. 33;
  4. 245к1 и к2;
  5. 83;
  6. 166;
  7. 165;
  8. 179;
  9. 251;
  10. 69;
  11. 124;
  12. 106;
  13. 133;
  14. 20;
  15. 170;
  16. 109;
  17. 116;
  18. 70;
  19. 142к1 и к2;
  20. 190;
  21. 252;
  22. 86;
  23. 107;
  24. 63;
  25. 193;
  26. 100;
  27. 81;
  28. 94;
  29. 144;
  30. 162;
  31. 226к1 и к2;
  32. 87;
  33. 97;
  34. 73;
  35. 168;
  36. 67;
  37. 198;
  38. 75;
  39. 62;
  40. 88;
  41. 160;
  42. 183;
  43. 14;
  44. 10;
  45. 234к1 и к2;
  46. 206;
  47. 247;
  48. 34;
  49. 114;
  50. 227к1 и к2;
  51. 201;
  52. 243;
  53. 105;
  54. 141;
  55. 240;
  56. 135;
  57. 143;
  58. 121;
  59. 215;
  60. 253;
  61. 207;
  62. 189;
  63. 26;
  64. 186;
  65. 89;
  66. 108;
  67. 91;
  68. 136 (с 1 по 3к);
  69. 66;
  70. 38;
  71. 164;
  72. 196;
  73. 29;
  74. 90;
  75. 176;
  76. 212;
  77. 210;
  78. 200;
  79. 109;
  80. 197;
  81. 23;
  82. 236;
  83. 145;
  84. 230;
  85. 256.
  86. 250;
  87. 167;
  88. 9;
  89. 21;
  90. 96;
  91. 65;
  92. 115;
  93. 61;
  94. 195;
  95. 71;
  96. 28;
  97. 151;
  98. 68;
  99. 237;
  100. 244к1 и к2;
  101. 221;
  102. 204;
  103. 134;
  104. 64;
  105. 239;
  106. 180;
  107. 175;
  108. 232;
  109. 127;
  110. 148;
  111. 39;
  112. 154;
  113. 248;
  114. 211;
  115. 159;
  116. 184;
  117. 249;
  118. 110;
  119. 32;
  120. 173;
  121. 123;
  122. 171;
  123. 149;
  124. 254;
  125. 132;
  126. 153;
  127. 126;
  128. 11;
  129. 138;
  130. 163;
  131. 205;
  132. 93;
  133. 146;
  134. 246к1 и к2;
  135. 223;
  136. 228;
  137. 111;
  138. 185;
  139. 128;
  140. 31;
  141. 235;
  142. 216;
  143. 177;
  144. 191;
  145. 6;
  146. 15;
  147. 147;
  148. 194;
  149. 22;
  150. 30;
  151. 222;
  152. 231к1 и к2;
  153. 169;
  154. 155;
  155. 72;
  156. 137;
  157. 16;
  158. 102;
  159. 85;
  160. 36;
  161. 158;
  162. 156;
  163. 203;
  164. 161;
  165. 238;
  166. 84;
  167. 5;
  168. 255;
  169. 95;
  170. 18;
  171. 92;
  172. 4;
  173. 8;
  174. 218;
  175. 112;
  176. 241;
  177. 113;
  178. 208;
  179. 188;
  180. 229;
  181. 242;
  182. 101;
  183. 182;
  184. 172;
  185. 152;
  186. 233;
  187. 178;
  188. 192;
  189. 199;
  190. 217;
  191. 74;
  192. 213;
  193. 3;
  194. 174;
  195. 35;
  196. 99;
  197. 220;
  198. 103;
  199. 224;
  200. 209;
  201. 19;
  202. 187;
  203. 104;
  204. 219;
  205. 214;
  206. 181;
  207. 123;

В Петербурге продлили программу реновации ветхого жилья

18:09, 29 мая 1646 Программа реновации ветхого жилья в Петербурге продолжится, сообщили в пресс-службе комитета имущественных отношений. Перевозить из старого в новый фонд будут жителей девяти районов города. Как сообщили 29 мая в пресс-службе комитета имущественных отношений, в Петербурге продлили программу реновации в девяти городских районах.

Обновлять планируют территорию 22 кварталов. Для этого комитет имущественных отношений заключил четыре договора с застройщиком «СПб Реновация». Сроки действия контрактов продлили до 2029 года.

В Смольном отметили, что реновация ветхого жилья поможет улучшить жилищные условия тысячам петербуржцев. В комитете имущественных отношений перечислили районы, которые ждут реновации. Калининский район: — квартал 1-1А Гражданского пр., ограниченный красными линиями Гражданского пр., пр.

Непокоренных и внутриквартальным проездом; — квартал 55 Тихорецкого пр., ограниченный Тихорецким пр., пр. Науки, ул.Обручевых, ул.Гидротехников; — квартал 17-17А Гражданского пр., ограниченный Северным пр., ул.Карпинского, пр.Науки, ул.Софьи Ковалевской; — квартал 43 Полюстрово, ограниченный пр.Мечникова, Замшиной ул., Бестужевской ул., Кондратьевским пр.; Красногвардейский район: — квартал 35 района Ржевка, ограниченный красными линиями Рябовского шоссе, Ржевской пл., Камышинской ул., Беломорской ул.; — квартал 16 Малой Охты, ограниченный Заневским пр., Уткиным проездом, перспективной пробивкой пр.

Металлистов, пл. Карла Фаберже; Колпинский район: — г. Колпино, территория квартала восточнее Загородной ул., ограниченного Загородной ул., проектной осью магистрали, Колпинской ул., продолжением ул. Севастьянова и проектной осью дороги на автотранспортное предприятие (Красный Кирпичник); — квартал 10 г.

Колпино, ограниченный пр.Ленина, ул.Губина, Павловской ул., ул.Танкистов; Невский район: — кварталы 128, 128А, 136 района Щемиловки, ограниченные пр. Обуховской Обороны, ул. Бабушкина, ул.

Шелгунова; — территория, ограниченная береговой линией р.Невы, береговой линией р.Славянки, проектируемой магистралью; Фрунзенский район: — квартал 18 Восточнее Витебской железной дороги, ограниченного ул.

Белы Куна, Софийской ул., Пражской ул., ул. Турку; — территория, ограниченная Лиговским пр., Расстанной ул., Тамбовской ул., Прилукской ул.; Кировский район: — кварталы 7, 8, 9 района Автово, ограниченные Автовской ул., ул. Примакова, ул.Червонного Казачества и проездом вдоль сквера по пр.

Стачек; — район Нарвской заставы, ограниченный Промышленной ул., пр. Стачек, Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул., ул. Трефолева, ул. Калинина; — квартал 6 р-на Ульянка, ограниченный пр.Ветеранов, Дачным пр., Народного Ополчения, ул.Танкиста Хрустицкого; — квартал 5 района Дачное, ограниченный Ленинским пр., пр.

Народного Ополчения, Счастливой ул., бульваром Новаторов; Красносельский район: — квартал 1-5 Сосновой Поляны, ограниченный ул.Чекистов, ул.Пограничника Гарькавого, пр.Ветеранов, ул.Летчика Пилютова; — квартал 7-17 Сосновой Поляны, ограниченный пр.Ветеранов, ул.Пограничника Гарькавого, пр.Народного Ополчения, ул.Летчика Пилютова; Курортный район: — территория, ограниченная с севера границами Курортного района Санкт-Петербурга, с востока проектируемым проездом N 1, с юга Школьной ул., с запада местным проездом, с юга Ленинградской ул., с запада Краснофлотской ул.

(пос. Песочный, Военно-морской городок); Московский район: — квартал 9 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченный Краснопутиловской ул., пл.

Конституции, Ленинским пр., Кубинской ул.; — квартал 13-14-16 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченный Краснопутиловской ул., Варшавской ул., ул.Костюшко, Кубинской ул., Ленинским пр., пл.Конституции; — квартал 7-10 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченный Бассейной ул., Новоизмайловским пр., Краснопутиловской ул. и Кубинской ул. Подписывайтесь на нас в , и . Читайте нас в .

Перечень домов

Реновация Свиблово затронет почти 4 десятка домов на 12 улицах квартала.На Амундсена разрушат 9 пятиэтажек под номерами:

  1. 10;
  2. 13к1 и к2;
  3. 11к1 и к2;
  4. 19.
  5. 14;
  6. 17к1;

1-й Ботанический проезд, дом 11-й Ботанический проезд, дом 31-й Ботанический проезд, дом 3А2-й Ботанический проезд, дом 6Вересковая улица, дом 12, корпус 1Вересковая улица, дом 18Вересковая улица, дом 4Вересковая улица, дом 7Ивовая улица, дом 4Ивовая улица, дом 5Ивовая улица, дом 9Кольская улица, дом 13Лазоревый проезд, дом 12Лазоревый проезд, дом 13проезд Нансена, дом 10, корпус 1проезд Нансена, дом 10, корпус 2проезд Нансена, дом 12, корпус 2проезд Нансена, дом 12, корпус 3проезд Русанова, дом 33, корпус 2Снежная улица, дом 11Снежная улица, дом 17, корпус 1Снежная улица, дом 3АСнежная улица, дом 7Снежная улица, дом 9Тенистый проезд, дом 6улица Амундсена, дом 10улица Амундсена, дом 11улица Амундсена, дом 11, корпус 1улица Амундсена, дом 11, корпус 2улица Амундсена, дом 13, корпус 1улица Амундсена, дом 13, корпус 2улица Амундсена, дом 14улица Амундсена, дом 17, корпус 1улица Амундсена, дом 19улица Седова, дом 15, корпус 1улица Седова, дом 5, корпус 2улица Седова, дом 7, корпус 2улица Седова, дом 9, корпус 1улица Седова, дом 9, корпус 2Улица Седова лишится 5 построек:

  1. 9к1 и к2;
  2. 7к2;
  3. 5к2;
  4. 15к1.

По проезду Русанова уберут 33-й дом 2 корпус.

На Снежной тоже уберут 5 домов:

  1. 7;
  2. 9;
  3. 11;
  4. 3а;
  5. 17к1.

Вересковая улица уменьшится на 4 здания:

  1. 4;
  2. 18.
  3. 7;
  4. 12к1;

На Тенистом снесут 6-й дом.

На проезде Нансена демонтажу подлежит 4 постройки:

  1. 10к1 и к2;
  2. 12к2 и к3.

Улица Ивовая потеряет 3 дома:

  1. 9.
  2. 5;
  3. 4;

На Первом Ботаническом проезде снесут 3 постройки:

  1. 3а.
  2. 3;
  3. 1;

А на Втором Ботаническом уберут дом под номером 6.На Лазоревом проезде демонтируют 2 здания:

  1. 13.
  2. 12;

На улице Кольская разрушат 1 дом номер 13. Окончательные сроки сноса «хрущевок» в этом квартале еще не названы. Известно только то, что Свиблово вошел во вторую реновационную волну, а это 2020-2021 год.