Обязаны ли оплачивать пени за коммунальные услуги

Обязаны ли оплачивать пени за коммунальные услуги

Пени за неоплаченные услуги ЖКХ: за что начисляются и как избежать


Дело, скорее всего, дойдёт до суда, а исход его будет зависеть от того, являетесь ли вы собственником помещения или живёте в государственном жилье. В первом случае суд может наложить арест на ваш банковский счёт, а также удерживать ежемесячно до половины заработка либо потребовать продажи ценного движимого имущества — от автомобиля до бытовой техники. Выселить собственника из квартиры за неуплату коммуналки и пеней можно, только если у него есть другое жильё в собственности, а сам размер долга сопоставим с кадастровой стоимостью обременённого долгами жилья, то есть исчисляется миллионами. Если же должник живёт в квартире по договору социального найма, не платит больше полугода и не имеет на это уважительных причин, то его могут переселить в общежитие или коммунальную квартиру из расчёта шесть квадратных метров на человека.

Юридические права на отказ

и предоставленные коммунальные услуги, прописаны в статье 155 Жилищного кодекса, в соответствии с которой данная процедура осуществляется до 10 числа месяца, идущего за расчетным. В соответствии с действующим законодательством предусматривается возможность определения другого срока, который в обязательном порядке должен указываться в процессе оформления соглашения между управляющей компании и жильцами многоквартирного дома.

Какие-либо изменения или отказ от исполнения условий договора осуществляется в порядке, прописанном действующим гражданским законодательством.

В связи с этим, если в договоре не указывается возможность пересмотра срока уплаты, начисление пени будет вполне правомерным.

Судебные решения споров

При общей сумме долга менее 50 тысяч рублей дело рассматривается мировым судом.

Если сумма больше в районном (городском) суде по месту жительства ответчика. Часто Управляющие компании стараются получить судебный приказ о взыскании имеющейся задолженности. В таком случае отпадает необходимость присутствовать в суде обеим сторонам. Судья принимает решение на основании документов, поступивших от Управляющей компании или организации-поставщика услуги.

Судья принимает решение на основании документов, поступивших от Управляющей компании или организации-поставщика услуги. Если есть судебное решение или приказ, к процессу подключаются судебные приставы. Только они имеют право приходить в квартиру, оценивать и описывать имущество владельца-неплательщика.

Если пользователь услуг прекратил оплату пени или услуг, то работники коммунальных служб могут подать документы на должника в суд. После уведомления о задолженности и отказе должника от предложений ее оплатить или составить соглашение об оплате документы передаются в суд.

В настоящее время рассмотрение таких дел упрощено и может занимать всего 5 дней. При этом выносится заочное решение по судебному приказу. При этом цена иска может возрасти, так как в нее будут входить не только долг и пени, но и судебные затраты.

После 10 дней судебный приказ может быть передан судебным приставам, которые начнут взыскивать средства с должника. Должник может отменить судебный приказ, подав встречное заявление, в котором он может указать на неправильный расчет пени или неправильные претензии. В таком случае истец подает иск в суд в общем порядке производства, что надолго затянет процесс.

Проверка задолженности

Существует несколько способов, при помощи которых можно проверить наличие долга за услуги ЖКХ:

  1. самостоятельно воспользоваться банкоматом. Для этого в меню выбирается вкладка «Оплата коммунальных услуг», после чего вводится номер лицевого счета. Далее по каждой из услуг получаются все необходимые данные;
  2. через интернет.
  3. звонок в бухгалтерию жилищно-коммунального управления. Недостаток тот же, что и у первого способа, – большое количество времени, которое придется потратить на выяснение нужных сведений;
  4. личный визит в жилищно-коммунальное управление. Здесь заявителю представят справку о состоянии его лицевого счета. Недостаток такого варианта – время, потраченное на простаивание в очередях;
  5. в банке или на почте. Здесь помощь сможет оказать консультант, который покажет, как воспользоваться терминалом или услугами кассира;

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2020 году

Обычно первой мерой воздействия является отключение света в квартире, частном доме или целом здании. Нередки случаи, когда после визита электрика и перерезания проводов, жильцы самовольно подключаются. Такие действия являются нарушением не только действующего законодательства, но и техники безопасности.

Поэтому поправки в закон значительно повысили штрафы за подобное самоуправство.

Для физического лица – то есть для большинства потребителей коммунальных услуг – размер пени будет зависеть от того, сколько именно дней не производилась оплата. Раньше было так: пени начисляли, если вы не заплатили до 10 числа месяца, следующего за месяцем начисления.

Теперь же действует следующая схема:

Перечень ситуаций, освобождающих от оплаты

Российским законодательством урегулировано несколько случаев, в которых коммунальные задолженности полностью снимаются с физического лица, даже если их сумма имеет достаточно внушительный размер за счет начисленной пени. Речь идет о следующих ситуациях:

  • Несоблюдении сроков исковой давности – законодательством предусмотрен период, на протяжении которого лицо, считающее, что его права были нарушены, может защитить их с помощью соответствующего иска. Продолжительность искового срока урегулирована статьёй номер 195 Гражданского кодекса России. Таким образом, если управляющая фирма обратилась в суд с требованием взыскания долга и пени с плательщика уже по истечении искового периода, то данный процесс пройдет безуспешно.
  • Ликвидации – должниками могут быть не только физические лица, но и юридические лица. Если у определенной организации образовался коммунальный долг и при этом произошла ликвидация фирмы, то он также аннулируется. Однако очень важно, чтобы ликвидация была осуществлена правильно с юридической точки зрения, а именно с внесением соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.
  • Банкротстве – может быть и так, что должник, своевременно не оплативший коммунальные ресурсы и пени по ним, становится неожиданно банкротом. Если финансовое положение физического/юридического лица ухудшается настолько, что оно больше не в состоянии осуществлять платежи по долговым обязательствам, то человек/фирма признается банкротом и не обязано выплачивать задолженность, накопившуюся перед коммунальными службами.
  • Смерти – может быть так, что физическое лицо, за которым числится долг по квартплате, внезапно умирает. В таких ситуациях задолженность автоматически списывается. Бытует ошибочное мнение о том, что долги по коммунальным услугам переходят на супругов либо других близких родственников. Это не так. В случае смерти списывается как сама задолженность, так и проценты, которые набежали дополнительно к ней.
  • Бездействии судебных приставов – в большинстве случаев коммунальные долги приходится взыскивать в принудительном порядке. По закону делать это могут только специальные лица, являющиеся сотрудниками судебных приставов. Если в соответствии с судебным решением установлено, что с определенного физического лица необходимо удержать задолженность принудительно и выдан соответствующий документ, то руководству управляющей компании необходимо обратиться в органы судебных приставов. В том случае, когда этого не происходит, долг и пени по нему не удерживаются.

Следует отметить, что для того чтобы физическому/юридическому лицу был присвоен статус банкрота, сумма долга должна быть не меньше половины миллиона рублей. При этом необязательно, чтобы все 500 000 рублей являлись задолженностью за коммунальные ресурсы.

Последствия долгов за ЖКУ

В соответствии с ч.

1 ст. 153 (далее — ЖК РФ), квартплату следует вносить в полном объеме и своевременно. Всю сумму нужно передать до 10 числа текущего месяца, если между жильцами и обслуживающим организациями нет иной договоренности.
Нарушение срока оплаты является противоправным действием, поэтому может сопровождаться:

  1. приостановлением оказания услуг или их полным отключением;
  2. начислением пени и штрафов;
  3. выселением.

Начисленные за просрочку платежа пени станут частью долга, поэтому их необходимо уплатить или обжаловать, предъявив обоснованные возражения.

Последствия того, что будет, если не платить пени за коммунальные услуги, идентичны санкциям за неуплату основного долга.

Пеня за квартплату

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста анулируется ли пеня за квартплату? В данный момент я всё же решил платить, но у меня есть несколько вопросов: КВАРТИРА .

Показать полностью Имеется долг по коммунальным услугам последние 5 мес регулярно поступают платежи суммой всегда превышающей начисления. Все равно отключают от электричества. В квартире проживают 2 ребенка возрастом 5 и 9 лет.

Оформили договор с УК на рассрочку. Но . Показать полностью Здравствуйте, у меня вопрос: можно ли не платить пени когда погашаешь полную задолженность по ЖКУ?

Основной долг большой и пени соотвественно тоже. Добрый день. Оплачиваю регулярно текущие расходы за тепло и горячую воду, кроме пени и не собираюсь её оплачивать. » СибЭКО» угрожает судом и приставами.

Скажите кто из нас прав? Законно ли не платить пени?

Здравствуйте!Я составила соглашение с управляющей компанией,что буду платить за квартплату на 1000 руб больше,чем ежемесячный платеж,на этом основании мне преостановят начислять пенни ежемесячно.Но пришла квитанция и в ней снова в графе пенни стоит . Показать полностью Как не платить или уменьшить пени за квартплату и отопление?

Как не платить или уменьшить пени за квартплату и отопление? Как не платить или уменьшить пени за квартплату и отопление?

Добрый день Законно ли начисление пени при несвоевременной оплате комунальных услуг? Законно ли начисление пени при несвоевременной оплате комунальных услуг? Добрый вечер! У меня была задолженность по оплате жкх, в январе этого года я произвожу оплату долга за 2 раза, сегодня приносят квитанцию и насчитывают пени за долг, пишут,что была произведена оплата 13 и 30 января, пени начисляют с 31 января, это .

Показать полностью Скажите возможно ли остановить пени за квартплату? какие есть варианты? и куда обратиться? Обращались в управляющую компанию соглашение подписать отказались, сказали что перезвонят, а в ответ тишина.

. Показать полностью Приобрели квартиру, на момент подписания акта приемки-передачи долгов не было, есть справка из УК. Потом видимо произошел перерасчет и образовалась небольшая пеня- около 1 тыс за коммуналку и 2,5 тыс за электричество.

В бухгалтерии УК столетние . Показать полностью Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,чем искать решение!

Как оплатить пени за коммунальные услуги

Пеня за коммунальные услуги оплачивается по тем же правилам, что действуют для ежемесячных перечислений жильцов. Она включается в квитанцию прошлого месяца отдельной строчкой, поэтому квартировладелец может проверить, соблюден ли порядок начисления суммы, предписанный ЖК РФ.

Неустойки оплачиваются следующими способами:

  1. в почтовом отделении (по квитанции);
  2. через личный кабинет на сайте управляющей компанией.
  3. посредством интернет-банкинга;
  4. через терминал Элекснет;
  5. в отделении банка (как квартплату) при предъявлении квитанции;

Пени перечисляются не отдельной операцией, а вместе с другими обязательствами квартировладельца.

Собственник или кассир вводит в поле «Сумма» платежного поручения значение, указанное в графе «Итого» квитанции.

Законно ли не платить пени за ЖКУ, если оплачивать текущие расходы?

Добрый день.

Оплачиваю регулярно текущие расходы за тепло и горячую воду, кроме пени и не собираюсь её оплачивать.

» СибЭКО» угрожает судом и приставами. Скажите кто из нас прав? Законно ли не платить пени? 15 Июля 2017, 07:39, вопрос №1696643 Сергей, г.

Новосибирск

    , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 180 ответов 72 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Самара Бесплатная оценка вашей ситуации Если говорить простым языком, пеня – это неустойка, которая взимается с должника за то, что у него большая просрочка по коммунальным платежам.

Как известно, кроме пени ресурсоснабжающие организации вправе ограничить или вовсе прекратить подачу электроэнергии, тепла, воды и газа. Конечно, перед тем, как отрезать потребителя от энергоресурса, будет несколько предупреждений.(Если пени накопились в большой сумме) Перерасчет и отмену пени можно сделать и после того, как вы надолго уезжали.

Но здесь нельзя медлить: по закону заявление можно написать только в течение месяца после вашего возвращения. К тому же в качестве подтверждения вашего отсутствия необходимо предоставить доказательства: командировочные документы, справку о санаторном лечении и т.д. Платить пени нужно, это ваша ответственность.

15 Июля 2017, 07:50 0 0 948 ответов 470 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Калининград Бесплатная оценка вашей ситуации 14.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.Это ответственность за просрочку исполнения обязательства и за пользование чужими денежными средствами.

Вы можете написать заявление о снижении процентов, описав тяжелую жизненную ситуацию, в которую вы попали, но вам и в этом могут отказать. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст.333ГК РФ).

Дело №2-281/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16февраля 2011 года Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Степановой Г.С. с участием истицы Платоновой Л.И, представителя по доверенности Болотиной О.В, представителя по доверенности Стеценко И.В.

при секретаре Воробьевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой Л.И. к , , МУ «Дирекция Единого Заказчика» Автозаводского района города Нижнего Новгорода о снижении размера пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения, у с т а н о в и л: Истица является нанимателем жилого помещения по договору социального найма- двухкомнатной квартиры общей площадью-43,2 кв.м, в том числе жилой-27,4кв.м, расположенной по адресу: город Нижний Новгород, Сормовский район, ул.В**, дом №** корп.№**, кв.№**. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: наниматель- Платонова Л.И, супруг- Зобов И.С, дочери- Зобова Ю.И.

**.**.**Г. рождения, Полякова Л.Н. **.**.**Г. рождения. Истица обратилась в суд с иском к ОАО «ДК Сормовского района города Нижнего Новгорода» об уменьшении размера пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с суммы Z**руб… перед МУ «Дирекция Единого Заказчика Сормовского района» и пени перед в сумме Z**руб.

до Z**руб. В обоснование заявленных требований указала, что **.**.**Г. ей начислены пени МУ «ДЕЗ Сормовского района» в сумме Z**руб.

и ОАО «ДК Сормовского района» в сумме Z**руб… Основной долг по коммунальным услугам по состоянию на **.**.**Г. составлял Z**руб. **.**.**Г. основной долг в сумме Z**руб… был погашен истицей полностью, и начиная с **.**.**Г.

коммунальные платежи истица вносит своевременно.

Основной долг образовался в течение 3-4лет. Расчет размера пеней истице не представлен. Истица обращалась с заявлением на имя директора МУ «ДЕЗ Автозаводского района»- правопреемнику МУ «ДЕЗ Сормовского района» с заявлением о снижении размера пеней **.**.**Г.

и **.**.**Г. к ОАО «ДК Сормовского района» о снижении размера пени в связи с затруднительным материальным положением, отсутствием работы и нахождением дочери на иждивении. Однако, вопрос до настоящего времени не решен.

Истица, ссылаясь на просит снизить размер пеней, начисленных МУДЕЗ Сомовского района и ОАО «ДК Сормовского района» в общей сумме до Z**руб. В процессе рассмотрения настоящего дела к участию в деле в качестве соответчика судом привлечены ООО «Центр-СБК», МУДЕЗ Автозаводского района. В качестве третьих лиц Администрация города Нижнего Новгорода, Зобова В.С, Зобову Ю.И, Полякову Л.Н.

В судебном заседании истица поддержала иск о снижении пени, разрешение вопроса о размере уменьшения пени (неустойки) оставила на усмотрение суда.

Истица пояснила, что продолжительное время в связи с заболеванием продолжительное время лечилась. Заработная плата ежемесячно составляет около Z**руб… Дочь Зобова Ю.И.

студентка ГОУ НПО «Профессиональное училище №**», получает социальную стипендию в сумме Z**руб. фактически находится на иждивении истицы. Супруг не работает. Для погашения задолженности по оплате коммунальных услуг взяла ссуду в банке.

В настоящее время погашает два кредита. В силу указанных причин не сможет никогда заплатить пени в полном объеме. Представитель ОАО «ДК Сормовского района» в судебном заседании возражала против снижения размера пени.

В обоснование правовой позиции пояснила, что истица имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме Z**руб… и пени в сумме-Z**руб… Она действительно погасила основной долг по оплате за коммунальные услуги, но это обязанность истицы своевременно оплачивать коммунальные услуги и не допускать задолженности.

В МУ «ДЕЗ Сормовского района» существовала комиссии, которая решала вопросы по уменьшению пеней при наличии на это уважительных причин в каждом конкретном случае. Истице разъяснялось, что для решения вопроса необходимо представить документы, подтверждающие причины задолженности.

Однако, своевременно она документы никакие не представила. Представитель ООО «Центр-СБК» в судебном заседании иск не признал в полном объеме.

Представитель МУ «ДЕЗ Автозаводского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Представитель третьего лица Администрации города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Третьи лица Зобов И.С, Зобова Ю.И, Полякова Л.Н.

в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, изучив материалы настоящего дела, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Ст.8 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод предусмотрено, что каждый человек имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища. Ст.40 Конституции РФ установлено: каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 1 Федерального Закона

«О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации»

предусмотрено, что он вводится в действие с 1марта 2005года.

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а так же на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Настоящего Кодекса, другого федерального Закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным настоящим Кодексом. Договор социального найма помещения заключается без установления срока его действия.

Договор социального найма (ст.63) жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения.

В соответствии с подп.5 ч.3 наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 1 установлено: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления домом. Частью 14 предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Увеличение установленного в настоящей статье размера пеней не допускается. Согласно обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст.333ГК РФ).

По делу установлено: истица наниматель жилого помещения — двухкомнатной квартиры общей площадью-43,2кв.м, в том числе, жилой-27,4кв.м, расположенной по адресу: город Нижний Новгород, Сормовский район, ул.В**, дом №** корп.№** кв.№** по договору социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрировано четыре человека, что подтверждено выпиской из лицевого счета №** ОАО «ДК Сормовского района».

По данным выписки из лицевого счета по состоянию на **.**.**Г.

задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляла-Z**руб., пени-Z**руб… По сведениям ООО «Центр-СБК» задолженность истицы- нанимателя указанного жилого помещения, в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг образовалась с **.**.**Г… Последняя дата расчета пени-**.**.**Г… Из истории начислений и платежей по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на **.**.**Г. по спорной квартире усматривается, что платежи не вносились с **.**.**Г., **.**.**Г. зачислена сумма Z**руб., **.**.**Г.- Z**руб., **.**.**Г.-Z**руб., **.**.**Г.-Z**руб… Сумма Z**руб… внесена истицей по квитанции **.**.**Г.

в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире. В адрес истицы ОАО «ДК Сормовского района» направлялась досудебная претензия с требованием до **.**.**Г.

погасить задолженность в Z**руб… по состоянию на **.**.**Г.

**.**.**Г. истица обратилась с заявлением на имя директора ОАО «ДК Сормовского района города Нижнего Новгорода о списании пеней, мотивируя это тем, что находилась в затруднительном материальном положении, имеет на иждивении дочь. **.**.**Г. истице был дан ответ за №** с отказом в списании пеней.

**.**.**Г. истица обращалась с заявлением на имя директора МУ «ДЕЗ Автозаводского района» с просьбой рассмотреть вопрос о снижении суммы пеней. Суд считает установленным, что соответчики- МУ ДЕЗ Автозаводского района города Нижнего Новгорода и ДК Сормовского района не обращались в суд с исками к истице о взыскании задолженности и пени, доказательств иного суду не представлено. Истица **.**.**Г. рождения, работает в ГУ «Сормовский дом-интернат» в должности санитарки палатной за лежачими с **.**.**Г., средний совокупный доход с **.**.**Г., с учетом всех видов выплат за 11месяцев составил ежемесячно около Z**руб., что подтверждено справкой работодателя от **.**.**Г… Для погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, истица заключила два кредитных договора: **.**.**Г.

с ООО «Х**» на сумму Z**руб. с полной стоимостью кредита-Х%годовых, с оплатой ежемесячно по Z**руб… сроком до **.**.**Г.; со Сбербанком РФ **.**.**Г. сроком до **.**.**Г. с ежемесячной выплатой около Z**руб.

Член семьи истицы- дочь Зобова Ю.И. студентка, размер социальной стипендии -Z**руб.

Указанные по делу обстоятельства подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами: квитанциями, выпиской из лицевого счета, заявлениями, письмами, Уставом, кредитными договорами, историями начислений, выпиской из домовой книги. Тщательно проверив и оценив все юридически значимые обстоятельства по делу, в их совокупности, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований иска частично по следующим основаниям. Суд считает, что примерный расчет размера пеней, приведенный истицей в исковом заявлении противоречит норме п.14 .

В силу указанной нормы установлены законные пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (до 10числа каждого месяца) по день фактической выплаты включительно. Суд учитывает то обстоятельство, что расчет пеней истицей не оспаривается, приведен приблизительный расчет, который не основан на норме п.14 . Судом дана оценка расчетам пеней, исходя из историй начисления платежей по оплате жилья и коммунальных услуг.

и В соответствии с ч.3 суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд не находит оснований для уменьшения размера пеней в сумме Z**руб… предъявленных к оплате истице «ДК Сормовского района».

При этом суд учитывает, что и в настоящее время задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг перед ОАО «ДК ул.В**» полностью не погашена. Суд, учитывая, что задолженность истицы перед МУ «ДЕЗ Сормовского района» по оплате за жилье и коммунальные услуги **.**.**Г.

погашена в сумме Z**руб. по расчету представителя «ДК Сормовского района» по состоянию на **.**.**Г. задолженность истицы перед МУ ДЕЗ Сормовского района по оплате за жилье и коммунальные услуги составила Z**руб… Суд находит явно несоразмерным размер пеней в сумме Z**руб… (по состоянию на **.**.**Г.) и в соответствии со уменьшает их Z**руб.

При этом суд учитывает все юридически значимые обстоятельства по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Платоновой Л.И.

удовлетворить частично. Уменьшить Платоновой Л.И.

размер пени, начисленных МУ «Дирекция Единого Заказчика Сормовского района» за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: город Нижний Новгород, Сормовский район, ул.В**, дом №**, корпус №**, кв.№** с суммы Z**руб… до Z**руб. В иске Платоновой Л.И. к ОАО «ДК Сормовского района города Нижнего Новгорода», ООО «Центр-СБК» отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток.

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Решение вступило в законную силу 05 марта 2011 года Судья Сормовского районного Суда г.Н.Новгорода Г.С.Степанова 15 Июля 2017, 11:58 0 0 160 ответов 43 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ростов-на-Дону Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день.

Платить пени необходимо. 15 Июля 2017, 12:47 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 18 Августа 2017, 05:42, вопрос №1727506 29 Июля 2020, 11:20, вопрос №2064559 18 Октября 2020, 17:58, вопрос №2138804 14 Апреля 2016, 15:53, вопрос №1220512 17 Марта 2016, 09:08, вопрос №1183798 Смотрите также

Размеры штрафов, предусмотренные законодательными актами

Закон также предусматривает усиление административной ответственности, если владелец жилья самовольно производит подключение к электро- и теплосетям, газопроводу или водоснабжению.

Таким образом размер штрафа составляет:

  1. для юридических особ – от 60000–80000 до 100000-200000 рублей;
  2. для лиц, занимающих руководящие должности – от 6000–8000 до 30000-80000 рублей;
  3. для физических особ – от 3000–4000 до 10000-15000 рублей;

Также закон предусматривает штрафы, если потребитель нарушает режим ограничений, установленный для потребления электричества. Таким образом, размеры штрафов следующие:

  1. для лиц, занимающих руководящие должности – 10000–100000 рублей.
  2. для юридических лиц – 100000–20000 рублей;

Регресс

Судебное дело – процесс затяжной, поэтому к нему стоит обращаться только в том случае, если человек уверен, что начисление ошибочное.

Но когда управленческая компания подала в инстанцию, то собственник может снизить долг или провести уменьшение неустоек с помощью регресса.

То есть за счет других людей, которые прописаны на жилплощади и также пользовались услугами коммунальщиков.

Как списать, отменить пени

Российское законодательство предусматривает следующие случаи, когда пени списываются с гражданина вне зависимости от накопленного размера:

  1. несоблюдение срока исковой давности – ст. 195 ГК РФ устанавливает его равным 3 годам. Если за указанный период управляющая компания не взыскала с гражданина суммы просроченных обязательств и пеней, задолженность списывается;
  2. бездействие пристава – не практике случается, что пристав не предпринимает шагов для взыскания просрочки с квартировладельца, затем суммы списываются по истечению срока давности;
  3. смерть – суммы неуплаты по коммунальным услугам и неустойке автоматически списываются с собственника в случае его смерти и не переходят к родным и близким в порядке наследования;
  4. банкротство – неустойка не перечисляется, если гражданин или организация признаны банкротами в судебном порядке. Физическое лицо для инициирования процедуры установления финансовой несостоятельности должен иметь обязательства на сумму минимум 0,5 млн рублей с периодом просрочки 6 месяцев;
  5. ликвидация – когда запись о прекращении существования фирмы вносится в ЕГРЮЛ, невыплаченные суммы за коммунальные услуги и пени автоматически списываются;

Жилец вправе отменить пени, если их сумма рассчитана неверно, установлена неправомерно (просрочка платежа не допускалась).