Как получить комнату от государства в коммунальной квартире

Как получить комнату от государства в коммунальной квартире

Наём


Для получения комнаты необходимо обратиться в местное управление Департамента жилищного фонда и написать соответствующее заявление, к которому прилагаются следующие документы:

  1. органов исполнительной власти);
  2. документы на прежнее жильё (если граждане живут на новом месте менее пяти лет).
  3. справка из управления социальной защиты, подтверждающая признание человека малоимущим;
  4. выписка из домовой книги;
  5. документ из Единого государственного реестра (подтверждает, что у граждан нет другого жилья);
  6. финансовый лицевой счёт (копия);
  7. справка, в которой зафиксированы жилищные условия (выдаётся после проверки представителями
  8. паспорта жильцов (копии);
  9. план жилого помещения;

Конечно, не все эти документы могут потребоваться. Перечень необходимо уточнять в индивидуальном порядке. Например, если у заявителя нет родственников, список документов будет минимальным. А если они есть, потребуются дополнительно документы с их места проживания.

Вопрос о предоставлении помещения в социальный найм решается жилищной комиссией. Результат рассмотрения фиксируется в письменном распоряжении.

Жильё предоставляется бесплатно.

3. Постановка на учет в качестве нуждающегося в содействии Петербурга в улучшении жилищных условий

Да, и в наше время тоже можно встать на учет как нуждающийся.

Причем, это – обязательная процедура для получения бесплатной квартиры от государства. Основные условия такие: быть резидентом страны и проживать в городе на законных основаниях не менее 10 лет.Претендентами на получение бесплатного жилья могут стать: — лица, у которых «жилищная обеспеченность» составляет менее 9 «квадратов» на человека в отдельной квартире, и 15 – в коммунальной;- лица, чья жилплощадь или находится в опасном аварийном состоянии;- лица, у которых нашлись болезни, угрожающие другим людям;- малоимущие граждане.Кстати, наниматели жилых помещений по договору социального найма тоже могут встать на очередь, если они проживают в коммунальной квартире, подлежащей расселению. Или если живут в коммуналке, но при этом являются инвалидами или участниками Великой Отечественной войны.

Правда, сколько придется ждать, не понятно.Подробную информацию об этих и других жилищных госпрограммах можно найти на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга.Читайте также:

Как получить жилье в соцнаем

По договору социального найма предоставляются жилые помещения, расположенные в границах Москвы из городского жилищного фонда.Размер жилья, которое вы можете получить, рассчитывается исходя из количества квадратных метров на человека — в итоге на каждого члена семьи, указанного в учетном деле, должно приходиться 18 квадратных метров. При этом если у вас уже есть жилье на праве пользования или праве собственности, его площадь будет вычтена из общей площади предоставляемого жилья.

(То есть семья из четырех человек может получить квартиру площадью 72 квадратных метра, при условии что освободит свою. Либо она может получить квартиру площадью 36 квадратных метров, при условии что свою, площадью в те же 36 квадратных метров, оставит за собой).Норма предоставления может быть и больше, но не может превышать следующие значения:

  1. на семью из 4 или 5 человек — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на девять квадратных метров);
  2. на семью, состоящую из супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;
  3. на семью, состоящую из 2 человек, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров;
  4. на семью из 3 человек, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;
  5. на семью из 6 и более человек — жилое помещение (жилые помещения) площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения (жилых помещений) может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).
  6. на семью из 3 человек, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;
  7. на одного человека — 40 квадратных метров (если это комната или однокомнатная квартира);

При этом если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.Заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их согласия.

Список документов для получения свободной комнаты

Теперь расскажем о механизме получения комнаты в коммунальной квартире и подводных камнях в этом вопросе.После того как комната освободилась местная администрация в течении месяца обязан направить уведомление всем жителям этой квартиры о случившемся факте.Чтобы получить заветную комнату необходимо собрать полный пакет необходимых документов и подать заявление в местную администрацию.Помните, что если Вы соберете неправильный пакет документов или неполный пакет документов, то Вам будет отказано в предоставлении муниципальной услуги, то есть по сути Ваши документы не будут рассматривать, по существу.

При этом консультировать на предмет правильности собранных документов вообщем никто не обязан.Перечень документов в каждой администрации может быть разным, так как Федеральным законодательством не регламентирован.
Но основной будет такой:

  • Для начал в местной администрации необходимо заполнить заявление. В нём должны поставить свои подписи все совершеннолетние члены семьи, которые прописаны в жилом помещении.

Рекомендуется в приложении в заявление указывать весь перечень документов, которые Вы прилагаете к заявлению, а также их реквизиты.

Например, справка, выданная в БТИ от 01.01.2016 № 1123 на имя Иванова И.И. или Копия свидетельства о рождении Иванова И.И. Все эти сложности необходимы для того, чтобы после принятия документов один из них не потерялся где-либо в канцелярии или неожиданно не стал просроченным!

Кроме того, обязательно берите копию Вашего заявления, на нем просите, чтобы поставили отметку о принятии с указанием даты, входящего номера и ответственного специалиста, принявшего документы.

  • Копии паспортов всех членов семьи.

Копируем странички: где фото, где прописка, где семейное положение.

  • Так называемая справка по форме Ф-1.

    Берется она в своей управляющей компании, где указывается площадь Вашего нынешнего жилого помещения, а также все прописанные члены семьи.

Срок такой справки всего 10 дней! Поэтому ее желательно брать в последнюю очередь.

  • Чтобы доказать, что все проживающие в коммунальной квартире члены семьи необходимо подтвердить это документально. Например, мама на своего ребенка приносит документ о рождении.

Документы собираем в отношении всех членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении!

Если у кого-то был развод, то берем справку из ЗАГСа формы № 28. Свидетельство о разводе не подойдет! Если браков было несколько – то несколько таких справок!
Если брак не расторгнут – то свидетельство о браке.

  • Справки с БТИ на всех членов семьи. Если кто – то изменял фамилию, то и должна быть указана и более ранняя фамилия.

Обращаю Ваше внимание, что справки нужно брать и на фамилию, имя, отчество, которые имелись ранее, до их изменения.

Например, Вы родились под фамилией Петрова, вышли замуж за Иванова, развелись, снова вышли замуж за Сидорова.

Значит, справки берем на каждую из этих фамилий!

  • Если есть документы, подтверждающие право на первоочередное предоставление жилья, не забудьте и их приложить
  • Если Вы являетесь опекуном, то необходимо подтвердить факт установления опеки или попечительства (для лиц, над которыми установлена опека, попечительство).
  • Копия пенсионного страхового свидетельства на всех членов семьи.
  • Чтобы определить Ваше финансовое состояние, предоставляются следующие документы:

Если Вы предприниматель:9.1.

То предоставляется копия декларации по налогу на доходы физических лиц за предыдущий год, если в соответствии с законодательством член семьи обязан представлять указанную декларацию. Декларация должна быть заверена в налоговой.9.2. Если Вы зарегистрирован как ИП или являетесь плательщиком вмененного дохода, то предоставляете копию декларации по единому налогу на вмененный доход за предыдущий год.
Если Вы зарегистрирован как ИП или являетесь плательщиком вмененного дохода, то предоставляете копию декларации по единому налогу на вмененный доход за предыдущий год. Также декларация должна быть заверена в налоговой.Если Вы не предприниматель:9.3.

Предоставляется справка о доходах всех членов семьи.Справка должна быть за прошедшие 12 месяцев. Например, подаем заявление в марте значит, берем у работодателя 2 справки 2-НДФЛ – за январь и февраль 2016 года, а также с марта по декабрь 2015 года. Итого получается 2 справки, которые отражают данные о Вашей зарплате за прошедшие 12 месяцев.9.4.

Если кто – то в семье безработный, то приносите справку из центра занятости за последние 12 месяцев.Если Вы состоите на учете и получаете выплату всего 3 месяца, это неважно!

Все равно берем за 12! Пусть напишут, что остальные месяца на учете Вы не состояли и выплат не получали.9.5. В случае если кто-то из лиц, зарегистрированных в жилом помещении получает пенсию, то нужно в Пенсионном Фонде взять справку за последние 12 месяцев, где Вам должны указать сумму полученных Вами выплат.9.6.

Справки о социальных выплатах заявителю и членам его семьи.Это справки из соцзащиты – о различных пособиях и т.п. Например, выплата по факту рождения ребенка, пособие на содержание детей и другое.

Тоже все за 12 месяцев.9.7. Если студент – справку о полученной стипендии за последние 12 месяцев, если не получал – все равно справка, отражающая этот факт за 12 месяцев.Если есть доходы по исполнительным листам, например, алименты, то нужно будет предоставить справку из отдела судебных приставов, также за 12 последние 12 месяцев.

  • Если за Вас документы будет сдавать представитель, то обязательно ему необходимо оформить доверенность.
  • Справку из ГИБДД о наличие или отсутствие транспортных средств. Берется на всех совершеннолетних членов семьи.

Обращаю Ваше внимание, что справки нужно брать и на фамилию, имя, отчество, которые имелись ранее, до их изменения. Например, Вы родились под фамилией Петрова, вышли замуж за Иванова, развелись, снова вышли замуж за Сидорова.

Значит, справки берем на каждую из этих фамилий!

  • Если у Вас или у членов семьи есть какое-либо имущество, то обязательно необходимо предоставить рыночную стоимость этого недвижимого имущества: автомобиль, часть жилого дома, гараж и др. Эти документы необходимы для определения Вашего финансового состояния.

Этот документ может Вам выжать любая организация, занимающаяся оценочной деятельностью!

Обратите внимание, что у нее должна быть лицензия!

  • Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП).
  • Если есть в наличие земельный участок, то выписку из Росреестра. Ее можно заказать также и в МФЦ.

Берем в налоговой инспекции на всех членов семьи.

  • Выписка из Росреестра на недвижимое имущество и сделок с ним на всех членов семьи.

Можно взять в Росреестре или МФЦ.ВАЖНО!Если Вы или члены Вашей семьи за последние пять лет меняли место жительство, то справки о составе семьи предоставляются за всё это время со всех этих мест жительств.Собрать все эти документы вполне возможно! Поэтому не бойтесь и дерзайте!В конце концов не каждый день государство бесплатно комнаты раздает!

data-full-width-responsive=»true» Поделиться: РубрикиНаша группа ×Рекомендуем посмотретьИнформационный интернет портал Мир ЖКХ — это ресурс на котором Вы всегда можете найти актуальную информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве нашей страны, её изменениях, проблемах и пути их решения. © Copyright 2020, Мир ЖКХ. Все права защищены. 33214b9f6df54629

Как выкупить комнату у муниципалитета?

Africa Studio/FotoliaБезусловно, возможно.

Суть и рекомендованный порядок действий следующие. Выкупив две из трех комнат, Вы становитесь долевым собственником жилых помещений в данной квартире. Второй собственник город в лице местного муниципалитета. После регистрации Ваших прав Вы можете обратиться в муниципалитет с заявлением о выкупе данной комнаты.

После регистрации Ваших прав Вы можете обратиться в муниципалитет с заявлением о выкупе данной комнаты.

Муниципалитет, рассмотрев Вашу заявку, либо принимает решение о продаже этой комнаты, проводит оценку и выставляет ее на торги, предоставив Вам преимущественное право выкупа по предложенной цене, либо, в случае если имеется необходимость срочного расселения или предоставления по договору социального найма другому лицу, заключает договор найма с этим третьим лицом.

Далее Вы можете убедить нового нанимателя приватизировать данную комнату (на что он имеет безусловное и бессрочное право) и выкупить ее уже у приватизировавшего ее нового собственника.Не все муниципальные комнаты свободны: чаще всего они кому-то предоставлены и кто-то там фактически проживает.

Этот вопрос решает Департамент городского имущества, поэтому Вам необходимо обратиться туда с запросом.

Но учитывая, что это трехкомнатная квартира и две комнаты Вы уже собираетесь приобрести, то есть шанс получить третью комнату по выкупной цене. Как правило, Департамент устанавливает стоимость комнаты, исходя из оценки, которую он самостоятельно производит.Выкуп муниципальной комнаты возможен.

В первую очередь необходимо обратиться с заявлением о выкупе в Департамент жилищной политики и жилищного фонда. Консультированием по вопросам приобретения жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, занимаются специалисты управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда в административных округах (приемный отдел Департамента).

Что касается стоимости муниципальной комнаты, то цена выкупа определяется городской межведомственной комиссией того же Департамента.При обращении Вы заполняете заявление установленного образца​, в котором указываются: фамилия, имя и отчество​ заявителя​, его паспортные данные​, суть ​обращения и изложение прав​, описание жилого помещения​ и опись прилагаемых документов.

Если две комнаты, принадлежащие разным собственникам, уже были выкуплены, то получение от них письменного отказа от выкупа муниципальной комнаты не требуется.В случае, когда​ лицо, желающее приобрести указанное жилое помещение, не стоит в очереди на улучшение жилищных условий, понижающие коэффициенты при расчете стоимости комнаты не применяются. То есть такая комната может быть приобретена по цене, определяемой городской межведомственной комиссией Департамента жилищной политики и жилищного фонда.Рекомендуем направить заявление в органы местного самоуправления (жилищный отдел администрации) о желании приобрести по возмездной сделке данную комнату.

Там выдадут список документов, которые нужно предоставить для рассмотрения вопроса.

Дело в том, что документы, в которых прописаны условия предоставления муниципального жилья, разнятся в зависимости от региона.Важно понимать, что муниципальная жилплощадь в первую очередь предоставляется малоимущим на основании договора социального найма.

Вторыми в списке идут не малоимущие, но проживающие в квартире и имеющие на человека площадь, меньшую установленной в регионе по норме.

На третьем месте граждане, проживающие в этой квартире (не малоимущие и не нуждающиеся в жилье).

В этом случае сделка оформляется по договору купли-продажи.При подаче заявления о рассмотрении вопроса предоставления ему муниципального жилья гражданину должны предоставить справку о сроках принятия решения. В случае отказа можно обратиться в суд. Кроме того, предметом спора может быть и стоимость недвижимости.

Чтобы отстоять свои права, рекомендуется привлечь к оценке независимых экспертов-оценщиков.Добавим, что сторонами сделки в случае покупки муниципальной комнаты будут являться администрация и покупатель. В собственность гражданина комната перейдет после того, как будут внесены данные ЕГРН.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Как присоединить дополнительную комнату в коммуналке

Претенденты на выкуп комнаты должны обратится с заявлением в районный жилищный отдел окружного Управления жилищного Департамента и представить необходимые документы.

Их список аналогичен тому, который подается на присоединение освободившейся жилплощади по договору социального найма. Однако для социального найма может потребоваться справка о признании малоимущим, а при выкупе комнаты по рыночной цене она не нужна.Комната считается освободившейся, когда соседи, занимающие неприватизированную жилплощадь:– съехали, получив от государства жилплощадь,– выехали на постоянное место жительства в другое место,– признаны утратившими право на жилое помещение,– в случае смерти нанимателя,– в других аналогичных случаях.После того, как вследствие вышеперечисленных причин освободилась комната, органы исполнительной власти решают ее судьбу: кому она достанется и на каких условиях – за деньги или бесплатно. Служащие муниципалитета письменно уведомляют об этом жильцов.

По правилам, те в течение месяца должны дать ответ о своих намерениях – будут они занимать такое помещение как освободившаяся комната или нет.

Служащие окружного управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда разъясняют, на что вправе рассчитывать жилец коммуналки – на получение такого помещения как освободившаяся комната по договору социального найма или купли-продажи.

Они также сообщат, какие документы нужно будет предоставить.

Сейчас законодательно не установлено, что человек, страдающий каким-либо заболеванием, дающим право на дополнительную жилую площадь, имеет какие-либо преимущества перед остальными претендентами.Очередность предоставления освободившейся комнаты по договору социального найма такова: в первую очередь претендуют москвичи, состоящие на жилищном учете, признанные малоимущими, если таких очередников нет, то освободившаяся комната предоставляется по соцнайму либо по договору купли-продажи жильцам квартиры, занимающим жилые помещения менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, если в квартире отсутствуют соседи, имеющие право на льготное предоставление жилой площади (или при их отказе от получения такого помещения как освободившаяся комната), ее предлагают выкупить по рыночной стоимости проживающим в этой квартире гражданам, обеспеченным жилой площадью и не являющимся малоимущими.

ПримерНовое жилье для людей с хроническими заболеваниями

В двухкомнатной квартире, оформленной по договору социального найма, площадью 48 м² живут пятеро: Константин Сергеевич с мамой и его сестра с двумя детьми. У Константина Сергеевича тяжелая эпилепсия, а еще он передвигается на инвалидном кресле.Константин Сергеевич с мамой-опекуном могут получить новую квартиру, а его сестра с детьми останутся в старой.Чтобы получить жилье, нужно взять заключение в медицинском учреждении, где стоит на учете Константин Сергеевич. После этого можно получить еще одно заключение от органов опеки и попечительства.Но один Константин Сергеевич переехать не сможет.

Вместе с ним должна съехать его мама, которая считается опекуном.Когда все справки будут готовы, в жилищном комитете города инвалида и опекуна поставят в очередь на новое жилье. Константин Сергеевич попадет в начало очереди и получит квартиру через несколько месяцев. Старая квартира останется его сестре.

Скорее всего, он получит двушку площадью не менее 42 м², так как переезжают двое людей разного пола.

В каждом регионе свои метражи.

В Петербурге региональный стандарт составляет 36 м² для одиноких людей, а дальше число меняется.

Куда обращаться

Для получения субсидии или информации о льготной цене необходимо обращаться в жилищные отделы местных администраций.

На официальных сайтах органов власти обычно размещена информация о жилищных программах, которые действуют в регионе.

Конкретизировать информацию в зависимости от жизненной ситуации заявителя можно на личном приеме у соответствующего специалиста.

Что предусматривает договор социального найма

Получение бесплатного жилья от государства предусматривает оформление договора социального найма, в котором прописываются такие аспекты, как:

  1. Законное право владельца на проживание в рамках выделенной жилой площади;
  2. Ежемесячная оплата квартиры, полученной на условиях социального найма;
  3. Необходимость оплаты коммунальных платежей за предоставленные удобства (вода, газ, отопление и др.);
  4. Право на прописку в жилище родственников и иных лиц.

Получатели муниципального жилья от государства имеют право в дальнейшем приватизировать его в стандартном порядке.

Кто имеет право получить жилплощадь вне очереди

  • Лица, которые в текущий момент проживают в квартирах и домах, относящихся к числу ветхих и аварийных построек (перечень таковых можно запросить в муниципалитете).
  • Граждане, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и формируют угрозу заражения окружающих (обязательно предъявление заключения медицинской комиссии).
  • Дети-сироты, а также несовершеннолетние граждане без родительского попечения (после завершения пребывания в спецшколах, интернатах, приютах, приемных семьях).

Скачать для просмотра и печати

Вопрос по теме

?

У нас комната в коммунальной квартире освободился. Мы хотим ее забирать к себе. У нас 4 детей. Нам отказывают. Читать ответы (1) 17.

Мне предоставлена комната в коммунальной квартире. Квартира 3-х комнатная. У соседей остальные две комнаты. Общая площадь квартиры 78,9 м 2.

Моя доля 27,04 м 2. Доля соседей – 51,86 м 2. Соседей прописано 3 человека, проживают двое – сын женился, живет у супруги.

У соседки заболевание – шизофрения (видела справку). Соседка считает, что Муниципалитет поступил незаконно, не предоставив комнату ее семье в связи с ее заболеванием. Но, 4 года назад, когда освободилась комната, которую предоставили мне, и в которой я теперь проживаю, Муниципалитетом было направлено письмо соседям с предложением приехать в Отдел распределения жилья и предоставить документы, на основании которых им бы отошла эта комната.

Они этого не сделали, но ответное письмо в Муниципалитет все же направили, в котором указали, что комната и так принадлежит им на законных основаниях, и ехать через весь город они не собираются. На тот период времени норма предоставления метров жилой площади в нашем городе (г. Калининград, Калининградская обл.) составляла 18 м 2 на человека.

Потом норма изменилась, и до настоящего времени составляет 15 м 2 на человека. Все время квартира имеет статус коммунальной.

Прежде чем предоставить мне эту комнату, была проведена проверка юридическим отделом Мэрии города и Прокуратурой как раз на законность и не ущемление прав всех участвующих сторон. Я имею Договор социального найма на эту комнату, Постановление главы города о предоставлении мне этого жилого помещения, регистрацию в паспорте по адресу проживания. Соседи подали в суд на обжалование действий (бездействий) Муниципалитета в надежде вернуть себе эту комнату.

В Исковом заявлении указали меня как Заинтересованное лицо. Каковы у них шансы выиграть процесс? 17.1. Елена, довольно сложно сказать не видя искового заявления, а также всех документов.

Судя по всему — шансы у соседей не очень. 17.2. Действия администрации обжалуются в течение 3-х месяцев с момента вынесения решения (ч.1 ст.219 КАС РФ).

Нужно заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности, лучше, чтобы это сделал представитель ответчика. В силу п.8 ст.219 КАС РФ

«Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска»

.

У ваших соседей шансов выиграть дело нет. 17.3. Добрый день, нужно полно и основательно изучать вашу ситуацию и документы предоставленные в суд, так сказать материалы дела, но это уже платная услуга, а так сказать пока точно нельзя. 18. Супруги М. с двумя несовершеннолетними детьми, занимающие три комнаты (размерами 14,7 кв.м., 20,2 кв.м, 20,3 кв.м.) в четырехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 90 кв.м., обратились в суд с иском к администрации района о предоставлении их семье освободившейся в квартире комнаты размером 16,5 кв.м.

и признании недействительным ордера, выданным на эту комнату П.

Решением суда в иске отказано. Отказывая в иске, суд сослался на то, что в случае удовлетворения иска размер занимаемых истцами комнат и освободившейся комнаты будет в общей сложности значительно превышать норму жилой площади, которую они могут занимать. Поэтому освободившаяся комната не может быть им предоставлена.

Правильно ли суд принял решение? 18.1. Суд принял правильное решение.

19. В нашей коммунальной квартире освободилась комната. Пришло письмо, что мы можем претендовать на нее.

У нас зарегистрированного 7 человек в наших двух комнатах.

Если мы сейчас на эту комнату сдаём документы и получим ее,то с очереди мы снимаемая и не сможем получить субсидию? 19.1. В зависимости от того станете ли вы после этого нуждаться в жилье или станете обеспеченными в жилье. Зависит от общей площади жилья на одного члена семьи, ст.51,52 ЖК РФ.Граждане снимаются с учета в результате утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма ЖК РФ Статья 56.

Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: 1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; 2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма; 3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ) (см.

текст в предыдущей редакции) 4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; КонсультантПлюс: примечание.

С 1 января 2020 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ в пункт 5 части 1 статьи 56 вносятся изменения. См. текст в будущей редакции.

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей; (в ред. Федерального закона от 05.06.2012 N 55-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2.

Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

3. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях органами местного самоуправления муниципального образования по месту жительства таких граждан и изменившие место жительства в связи с предоставлением таким гражданам по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования жилых помещений, расположенных в границах другого муниципального образования (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — в муниципальном образовании другого субъекта Российской Федерации), не подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по предыдущему месту их жительства.

(часть 3 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ) Открыть полный текст документа. 19.2. Передача вам комнаты будет учитываться при решении вопроса о признании вас в дальнейшем нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии со ст.53 ЖК РФ.

Поэтому конечно вас могут снять с очереди, если учетная норма у вас будет превышена с учетом площади освободившейся ком\наты, на которую вы претендуете.

19.3. Доброго вам времени суток. Если вы признаны нуждающимися согласно статье 51 ЖК РФ и если администрация принимает решение предоставить вам данную комнату для проживания, то в таком случае будет проведён расчёт обеспеченности заново согласно учетной нормы. В зависимости от обеспеченности вас либо снимут с учёта либо оставят на учете.

19.4. Здравствуйте, не известно нам это, надо смотреть по квадратным метрам на одного члена семьи, если будет учетная норма, то Вы перестанете считаться нуждающимися в жилье, если не будет, то останетесь в очереди. ЖК РФ Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения 1.

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. 3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

19.5. Здравствуйте, вы не сможете претендовать на субсидию в случае, если с учетом этой комнаты на каждого члена вашей семьи будет приходиться более учётной нормы жилплощади. В таком случае вы перестанете быть нуждающимися в улучшении жилищных условий согласно статьи 51 жк РФ. Удачи вам и всего наилучшего.

20. 3-х коммунальная квартира, мы собственники 2-х комнат,1 комната 10 кв. м муниципальная проживал по соц. найму, она освободилась. Нас собственников 4 человека, площадь 30 кв.

м. по норме нам не хватает, что нам нужно сделать чтобы администрация города отдала нам комнату.

20.1. Вы имеете право преимущественной покупки, а если стоите в очереди на улучшение жилищных условий, можете получить ее бесплатно.